Invesis investiert 60 Mio. AUD/36 Mio. EUR in den Bau von 1.370 neuen Wohnungen (darunter 650 Sozialwohnungen und 55 behindertengerechte Wohnungen) an vier Standorten in Melbourne im Rahmen des innovativen „Ground Lease Model 2“-Projekts von Homes Victoria.
Invesis ist stolz darauf, als Eigenkapitalgeber neben abrdn Partner des „Building Communities“-Konsortiums zu sein und mit Tetris Capital, Icon, Community Housing (Vic) Ltd., Women’s Property Initiatives und Aboriginal Community Housing (Vic) Ltd. zusammenzuarbeiten.
In Zusammenarbeit mit den Konsortialpartnern und Homes Victoria wird das Projekt erhebliche soziale Auswirkungen haben, indem der Bestand an Sozialwohnungen an jedem der vier Standorte erweitert wird – der Rest besteht aus einer Mischung aus erschwinglichen und marktüblichen Mietwohnungen, darunter auch spezielle Unterkünfte für Menschen mit Behinderung. Es sind maßgeschneiderte Wohnangebote für schutzbedürftige Frauen und indigene Einwohner Victorias vorgesehen, und alle Wohnungen werden energieeffizient und ökologisch nachhaltig sein.
Das „Ground Lease Model 2“ stellt einen wichtigen Meilenstein in der Strategie von Invesis dar, eine führende Rolle bei der Umsetzung der Vorzeigemaßnahme der australischen Regierung zur Umgestaltung des Angebots an bezahlbarem Wohnraum für Gemeinden im ganzen Land zu übernehmen. Mit dieser zweiten Investition in Australien – neben dem Cross-River-Rail-Projekt in Brisbane – festigt Invesis seine Position als Investor, Bauträger und langfristiger Partner für unsere Kunden auf dem australischen Markt.
Gemeinschaften aufbauen
Das Projekt „Ground Lease Model 2“ umfasst Sozialwohnungen, erschwinglichen Wohnraum, Wohnungen zu Marktmieten sowie Wohnungen für Menschen mit Behinderung, verteilt auf vier Standorte in Melbourne, die sich im Besitz von Homes Victoria befinden:
- Simmons Street, South Yarra
- Essex Street, Prahran
- Bluff Road, Hampton East
- Barak Beacon-Gelände, Port Melbourne
Die Wohnungen sind an allen vier Standorten wirklich integriert und gemischt, was sie inklusiv und nachhaltig macht. Sie werden durch Sozialunternehmen, Gemeinschaftsräume und eine umfassende Anbindung an die Umgebung belebt. Das Konsortium „Building Communities“ ist für die Planung, den Bau und die Finanzierung der Sozialwohnungen, erschwinglichen Wohnungen, Wohnungen zu Marktmieten sowie der speziellen Behindertenwohnungen an den vier Projektstandorten verantwortlich. Die Arbeiten werden nach Konsultationen mit der Bevölkerung beginnen und voraussichtlich Ende 2026 abgeschlossen sein, wodurch insgesamt 1.370 neue Wohnungen entstehen werden. Das Konsortium wird anschließend für die nächsten 40 Jahre für die Verwaltung und Instandhaltung der Standorte verantwortlich sein.
Chris Williams, Geschäftsführer von Invesis, sagte: „Invesis freut sich sehr, einen Beitrag zur Schaffung dringend benötigter erschwinglicher Wohnungen für Gemeinden in ganz Melbourne zu leisten. Als Unternehmen haben wir uns dazu verpflichtet, unsere Investitionen so einzusetzen, dass sie den Gemeinden, denen wir dienen, einen transformativen sozialen Nutzen bringen. Mit seinem innovativen ‚Ground Lease Model‘-Programm hat Homes Victoria ein weltweit führendes Programm ins Leben gerufen, das globales Investitionskapital nutzt, um die Lebensumstände von Hunderten von Familien im Bundesstaat zu verbessern. Invesis ist stolz darauf, Teil des ‚Building Communities‘-Teams zu sein, das gemeinsam mit Homes Victoria daran arbeitet, dies zu verwirklichen.“
