Invesis investiert 60 Mio. AUD / 36 Mio. € in die Realisierung von 1370 neuen Wohneinheiten (darunter 650 Sozialwohnungen und 55 behindertengerechte Spezialwohnungen) an vier Standorten in Melbourne im Rahmen des innovativen Projekts „Ground Lease Model 2“ von Homes Victoria.
Invesis ist stolz darauf, als Eigenkapitalsponsor neben abrdn Partner des Konsortiums „Building Communities“ zu sein und mit Tetris Capital, Icon, Community Housing (Vic) Ltd., Women’s Property Initiatives sowie Aboriginal Community Housing (Vic) Ltd. zusammenzuarbeiten.
In Zusammenarbeit mit den Konsortialpartnern und Homes Victoria wird das Projekt einen erheblichen gesellschaftlichen Nutzen stiften, indem es den Bestand an Sozialwohnungen an jedem der vier Standorte erhöht – der Rest setzt sich aus einer Mischung aus bezahlbarem Wohnraum, frei finanzierten Mietwohnungen und behindertengerechten Spezialwohnungen zusammen. Es gibt maßgeschneiderten Wohnraum für gefährdete Frauen und indigene Victorians, und alle Wohnungen werden energieeffizient sowie umwelt nachhaltig sein.
Das „Ground Lease Model 2“ markiert einen Meilenstein in der Strategie von Invesis, eine führende Rolle bei der politischen Leitinitiative der australischen Regierung einzunehmen, das Angebot an bezahlbarem Wohnraum für Gemeinschaften im ganzen Land umzugestalten. Mit dieser zweiten Investition in Australien, neben dem Cross-River-Rail-Projekt in Brisbane, stärkt Invesis seine Position als Investor, Entwickler und langfristiger Partner für unsere Kunden auf dem australischen Markt.
Building Communities
Das Projekt „Ground Lease Model 2“ umfasst Sozialwohnungen, bezahlbaren Wohnraum, frei finanzierte Mietwohnungen und behindertengerechte Spezialwohnungen, verteilt auf vier Grundstücke in Melbourne im Eigentum von Homes Victoria:
- Simmons Street, South Yarra
- Essex Street, Prahran
- Bluff Road, Hampton East
- Barak Beacon, Port Melbourne
Die Wohneinheiten sind an allen vier Standorten nahtlos integriert und durchmischt, was sie inklusiv und nachhaltig macht. Sie werden durch Sozialunternehmen, Gemeinschaftsräume und eine umfassende Anbindung an die Umgebung bereichert. Das Konsortium „Building Communities“ ist für die Planung, den Bau und die Finanzierung der Sozialwohnungen, des bezahlbaren Wohnraums, der Mietwohnungen und der behindertengerechten Spezialwohnungen an den vier Projektstandorten verantwortlich. Die Arbeiten beginnen nach Abschluss von Konsultationen mit der Öffentlichkeit und sollen Ende 2026 abgeschlossen sein, wodurch insgesamt 1370 neue Wohneinheiten entstehen. Anschließend ist das Konsortium für die nächsten 40 Jahre für die Verwaltung und Instandhaltung der Standorte verantwortlich.
Chris Williams, Chief Executive von Invesis, sagte: „Invesis freut sich sehr, seinen Beitrag zur Bereitstellung dringend benötigter bezahlbarer Wohnungen für Gemeinschaften in ganz Melbourne zu leisten. Als Unternehmen setzen wir uns dafür ein, mit unseren Investitionen einen transformativen gesellschaftlichen Nutzen für die von uns betreuten Gemeinschaften zu erzielen. Mit seinem innovativen Programm zum Erbpachtmodell („Ground Lease Model“) hat Homes Victoria ein weltweit führendes Programm geschaffen, das globales Investitionskapital mobilisiert, um die Lebensumstände von Hunderten von Familien im Bundesstaat grundlegend zu verbessern. Invesis ist stolz darauf, Teil des Teams von ‚Building Communities‘ zu sein und gemeinsam mit Homes Victoria diese Vision Wirklichkeit werden zu lassen.“
