Invesis investit 60 millions de dollars australiens (36 millions d'euros) dans la construction de 1 370 nouveaux logements (dont 650 logements sociaux et 55 logements adaptés aux personnes en situation de handicap) répartis sur quatre sites à Melbourne, dans le cadre du projet innovant « Ground Lease Model 2 » de Homes Victoria.
Invesis est fière d'être partenaire du consortium Building Communities en tant qu'investisseur en fonds propres aux côtés d'abrdn, et de collaborer avec Tetris Capital, Icon, Community Housing (Vic) Ltd., Women’s Property Initiatives et Aboriginal Community Housing (Vic) Ltd.
En collaboration avec les partenaires du consortium et Homes Victoria, le projet aura un impact social significatif en augmentant le parc de logements sociaux sur chacun des quatre sites ; le reste sera composé d’un mélange de logements locatifs abordables et au prix du marché, y compris des logements spécialisés pour personnes en situation de handicap. Des logements adaptés sont prévus pour les femmes en situation de vulnérabilité et les Autochtones de l’État de Victoria, et tous les logements seront économes en énergie et respectueux de l’environnement.
Le projet « Ground Lease Model 2 » marque une étape décisive dans la stratégie d’Invesis visant à jouer un rôle de premier plan dans la politique phare du gouvernement australien, qui consiste à transformer l’offre de logements abordables pour les communautés à travers tout le pays. Avec ce deuxième investissement en Australie, qui vient s’ajouter au projet Cross River Rail à Brisbane, Invesis renforce sa position d’investisseur-promoteur et de partenaire à long terme pour ses clients sur le marché australien.
Construire des communautés
Le projet « Ground Lease Model 2 » comprend des logements sociaux, des logements à loyer modéré, des logements destinés au marché locatif et des logements adaptés aux personnes en situation de handicap, répartis sur quatre sites à Melbourne appartenant à Homes Victoria :
- Rue Simmons, South Yarra
- Rue Essex, Prahran
- Bluff Road, Hampton East
- Site de Barak Beacon, Port Melbourne
Les logements sont véritablement intégrés et mixtes sur les quatre sites, ce qui les rend inclusifs et durables. Ils sont animés par des entreprises sociales, des espaces communautaires et une connexion globale avec l’environnement environnant. Le consortium Building Communities est chargé de la conception, de la construction et du financement des logements sociaux, abordables, à loyer du marché et adaptés aux personnes en situation de handicap sur les quatre sites du projet. Les travaux débuteront à l’issue des consultations communautaires et devraient s’achever fin 2026, avec la livraison d’un total de 1 370 nouveaux logements. Le consortium sera ensuite responsable de la gestion et de l’entretien des sites pendant les 40 prochaines années.
Chris Williams, directeur général d’Invesis, a déclaré : « Invesis est ravie de contribuer à la création de logements abordables, dont le besoin se fait cruellement sentir, pour les communautés de Melbourne. En tant qu’entreprise, nous nous engageons à mettre nos investissements au service des communautés que nous servons afin de leur apporter des avantages sociaux transformateurs. Avec son programme innovant de « Ground Lease Model », Homes Victoria a mis en place un programme de construction de premier plan à l’échelle mondiale, qui mobilise des capitaux d’investissement internationaux pour transformer la vie de centaines de familles dans l’État. Invesis est fière de faire partie de l’équipe « Building Communities » qui collabore avec Homes Victoria pour concrétiser ce projet. »
