Invesis investeert A$ 60 miljoen/€ 36 miljoen in de bouw van 1.370 nieuwe woningen (waaronder 650 sociale woningen en 55 gespecialiseerde woningen voor mensen met een beperking) op vier locaties in Melbourne, als onderdeel van het innovatieve ‘Ground Lease Model 2’-project van Homes Victoria.
Invesis is er trots op partner te zijn van het Building Communities-consortium als kapitaalsponsor, samen met abrdn, en samen te werken met Tetris Capital, Icon, Community Housing (Vic) Ltd., Women’s Property Initiatives en Aboriginal Community Housing (Vic) Ltd.
In samenwerking met de consortiumpartners en Homes Victoria zal het project een aanzienlijke maatschappelijke impact hebben door de voorraad sociale woningen op elk van de vier locaties uit te breiden – de overige woningen zullen bestaan uit een mix van betaalbare huurwoningen en woningen tegen marktconforme huurprijzen, waaronder gespecialiseerde woningen voor mensen met een beperking. Er is ook op maat gemaakte huisvesting voorzien voor kwetsbare vrouwen en inheemse inwoners van Victoria, en alle woningen zullen energiezuinig en milieuduurzaam zijn.
Het Ground Lease Model 2 vormt een belangrijke mijlpaal in de strategie van Invesis om een leidende rol te spelen in het vlaggenschipbeleid van de Australische overheid, dat gericht is op het transformeren van het aanbod van betaalbare woningen voor gemeenschappen in het hele land. Met deze tweede investering in Australië, naast het Cross River Rail-project in Brisbane, versterkt Invesis zijn positie als investeerder, projectontwikkelaar en langetermijnpartner voor onze klanten op de Australische markt.
Gemeenschappen opbouwen
Het project „Ground Lease Model 2“ omvat sociale woningen, betaalbare woningen, woningen op de vrije markt en woningen voor mensen met een handicap, verspreid over vier locaties in Melbourne die eigendom zijn van Homes Victoria:
- Simmons Street, South Yarra
- Essex Street, Prahran
- Bluff Road, Hampton East
- De locatie van Barak Beacon, Port Melbourne
De woningen zijn op alle vier de locaties daadwerkelijk geïntegreerd en gemengd, waardoor ze inclusief en duurzaam zijn. Ze worden tot leven gebracht door sociale ondernemingen, gemeenschapsruimtes en een algehele verbinding met de omgeving. Het consortium Building Communities is verantwoordelijk voor het ontwerp, de bouw en de financiering van de sociale woningen, betaalbare woningen, woningen met markthuur en speciale woningen voor mensen met een beperking op de vier projectlocaties. De werkzaamheden gaan van start na overleg met de gemeenschap en zullen naar verwachting eind 2026 worden voltooid, waarmee in totaal 1370 nieuwe woningen worden opgeleverd. Het consortium zal vervolgens de komende 40 jaar verantwoordelijk zijn voor het beheer en onderhoud van de locaties.
Chris Williams, Chief Executive van Invesis, zei: „Invesis is verheugd om een bijdrage te leveren aan de realisatie van de broodnodige betaalbare woningen voor gemeenschappen in heel Melbourne. Als bedrijf zetten we ons in om met onze investeringen ingrijpende maatschappelijke voordelen te realiseren voor de gemeenschappen die we bedienen. Met zijn innovatieve ‘Ground Lease Model’-programma heeft Homes Victoria een toonaangevend realisatieprogramma opgezet dat gebruikmaakt van wereldwijd investeringskapitaal om de levensomstandigheden van honderden gezinnen in de staat te verbeteren. Invesis is er trots op deel uit te maken van het Building Communities-team dat samenwerkt met Homes Victoria om dit te realiseren.”
