Den Haag – Rijnstraat 8, das umgestaltete Regierungsgebäude in Den Haag, wurde am 1. November von Seiner Majestät Willem-Alexander, König der Niederlanden, offiziell eröffnet.
Das Projekt ist eine öffentlich-private Partnerschaft des Konsortiums PoortCentral, das aus den Unternehmen BAM, ISS und OMA besteht. Die Entwicklung hat das 90.000 m2 große Gebäude transformiert und ihm ein zweites Leben als moderner, hochmoderner Büroarbeitsplatz verliehen.
Das modernisierte Gebäude ist Teil eines neuen Ansatzes für den Büroklammerbau in Den Haag, bei dem die Maximierung der Effizienz durch multifunktionale und flexible Arbeitsbereiche im Vordergrund steht. Die neue Rijnstraat 8 bietet Kapazitäten für über 6.000 Mitarbeiter.
Das in den Räumlichkeiten befindliche Außenministerium und das Ministerium für Infrastruktur und Wasserwirtschaft befinden sich neben dem Hauptsitz des Einwanderungs- und Einbürgerungsdienstes, dem Zentralen Betreuungszentrum für Asylbewerber sowie dem Rückkehr- und Abreisedienst. Sie teilen sich denselben Eingang, Einrichtungen, Besprechungsräume und Technologie. Dieser zeitgemäße Ansatz sorgt für eine effiziente Nutzung von Raum und Ressourcen.
Beständigkeit
Die Transformation basiert auf der Immobilienstrategie der niederländischen Regierung, die darauf abzielt, bei Großprojekten mehr Marktverantwortung für Entwurf, Bau und Finanzierung von Behördengebäuden zu übertragen.
Es wurde ein Vertrag über Planung, Bau, Finanzierung, Instandhaltung und Betrieb (DBFMO) unterzeichnet, was bedeutet, dass BAM über die ursprüngliche Bauphase hinaus bis zum Jahr 2042 für die kontinuierliche Instandhaltung und den Betrieb des Projekts – einschließlich der Energieversorgung – verantwortlich ist. Diese Art von Service durch BAM ermöglicht es unseren Partnern, von der Zusammenarbeit mit einem einzigen Anbieter zu profitieren, der eine vollständig integrierte Lösung liefert.
Verschiedene Nachhaltigkeitsmaßnahmen wie der Einbau dreifach verglaster Fenster im Atrium, die Nutzung von Wärmespeichern und Kältespeichern, Solaranlagen und LED-Beleuchtung führten zu einem niedrigen Energieleistungskoeffizienten von 0,44. Während der Sanierung wurde der Einsatz neuer Materialien minimiert und 99,7 % des Abbruchmaterials wiederverwendet.
König Willem-Alexander eröffnet Rijnstraat 8 offiziell
Entwurf
Bei der Umgestaltung wurde eine gute Balance zwischen der Beibehaltung der starken architektonischen und langlebigen Konzepte aus dem ursprünglichen Entwurf von Jan Hoogstad aus dem Jahr 1993 erreicht. Durch den Ersatz der ursprünglichen dichten Fassade durch eine Glasfassade wurde die Anbindung an die Außenumgebung erheblich verbessert.
Beteiligte Parteien
Der Entwurf von OMA wurde in Zusammenarbeit mit Ector Hoogstad Architects, Wessel de Jonge Architects, DGMR, ARUP, BAM Consulting & Engineering, Level Acoustics und Valstar Simonis erstellt. Die Zweckgesellschaft (Special Purpose Company, SPC) für dieses Projekt ist BAM PPP PGGM Infrastructure Coöperatie U.A., finanziert von der Rabobank und Allianz Global Investors. Das Konsortium für die Planungs- und Umsetzungsphase wurde von BAM Bouw en Techniek geleitet. Der 25-jährige Instandhaltungs- und Betriebsvertrag wird von BAM FM und ISS Facility Services durchgeführt.
Videos zum Projekt finden Sie unter https://www.rijksvastgoedbedrijf.nl/actueel/nieuws/2017/11/01/rijkskantoor-rijnstraat-8-in-den-haag-geopend
