Invesis, globaler Investor und Entwickler im Infrastrukturbereich, freut sich, auf dem P3 Higher Education Summit am 3. und 4tr Oktober in Washington als Aussteller vertreten zu sein.
Wir freuen uns darauf, den über 600 anwesenden Führungskräften aus Hochschulwesen und Industrie, die eine Vielzahl von US-Universitäten und -Colleges repräsentieren, unser umfassendes operatives Know-how bei P3-Bildungsprojekten zu präsentieren.
Der Gipfel erkennt an, dass es für Hochschulen eine herausfordernde Zeit ist, Wege zu finden, um bestehende Einrichtungen zu modernisieren und umfassende Erweiterungen zur Bewältigung des Wachstums umzusetzen, und dass das P3-Modell eine überzeugende Lösung darstellt. Es bietet eine alternative Beschaffungsmethode für Neubauten und Erweiterungen, angefangen bei Studenten- und Dozentenwohnheimen bis hin zu Klassenzimmern, Stadien und Versorgungsprojekten.
Allerdings verzeichnet P3 in den USA noch nicht die Marktreife, die man aus dem europäischen Markt kennt. Dort hat die praktische Erfahrung zu Fachkompetenz und Fortschritten in den Bereichen Beschaffung, Planung, Finanzierung und Facility Management geführt, die internationale PPP-Spezialisten wie Invesis lokalen Partnern und deren Projektvorschlägen zur Verfügung stellen können. Invesis hat bei zahlreichen erfolgreichen Ausschreibungen eine entscheidende Rolle gespielt – von den ersten Planungsphasen über die Bauphase und das laufende Facility Management bis hin in einigen Fällen zum gesamten 25-jährigen Projektlebenszyklus.
Ein Beispiel ist unsere Beteiligung am irischen Schulprogramm, das vom Ministerium für Bildung und Kompetenzen der irischen Regierung ins Leben gerufen wurde. Invesis war ab 2013 und 2014 an den Paketen drei und vier beteiligt. Mit einem Gesamtvolumen von 170 Millionen Euro und dem Ziel, zwölf bestehende Schulen durch erstklassige, hochmoderne Lern- und Lehrumgebungen zu ersetzen und weiterzuentwickeln, strebte das Programm zudem an, neue Möglichkeiten für das lebenslange Lernen zu schaffen und durch Aufträge für lokale Unternehmen einen wirtschaftlichen Impuls zu geben.
In Partnerschaft mit lokalen Tochtergesellschaften der führenden europäischen Baugesellschaft Royal BAM Group brachte Invesis sowohl seine eigenen technischen Kapazitäten als auch die seiner Ingenieur- und Architekturpartner ein. Beim dritten Paket beschreibt Declan Gallagher, Invesis SPV General Manager in Irland, wie das Unternehmen von der Regierung ein „unbeschriebenes Blatt“ erhielt, um acht Schulen zu planen, zu finanzieren, zu errichten und zu betreiben.
Die acht individuellen, maßgeschneiderten, hochmodernen und preisgekrönten Entwürfe wurden äußerst positiv aufgenommen – von der akustischen Gestaltung, den Laufwegen, der Farb- und Texturくなり bis hin zu Sicherheit, Schutzmaßnahmen für Schüler und Personal, Nachhaltigkeit, Wartungsfreundlichkeit und Langlebigkeit. Trotz des Umfangs und der Komplexität wurden die hellen, geräumigen und hochmodernen Schulgebäude termingerecht und im Rahmen des Budgets übergeben.
Das dritte Paket umfasst die einzige weiterführende Schule in Tramore, bei der die lokale Behörde nach der Eröffnung eine Anpassung des ursprünglichen Plans beantragte, um Raum für zusätzliche Schüler zu schaffen. Dies war möglich, weil Invesis in seinen Plänen routinemäßig zusätzlichen Spielraum für Erweiterungen vorsieht, was jedoch Bauarbeiten in einer laufenden Schulumgebung erforderte. Akribische, detaillierte Planungen und ein kontinuierlicher Dialog mit der Schulleitung waren unerlässlich, um sicherzustellen, dass alle Phasen sicher und ohne Beeinträchtigung des Schulbetriebs einschließlich der Prüfungen durchgeführt wurden.
So hat Invesis bereits die Herausforderungen bei der Erweiterung einer bestehenden und in Betrieb befindlichen Bildungseinrichtung gemeistert, und selbst bei unter Denkmalschutz stehenden Gebäuden bahnbrechende Lösungen entwickelt – manchmal im wahrsten Sinne des Wortes: Bei einem Projekt zur Erweiterung eines 200 Jahre alten Landgerichts bestand die einzige Möglichkeit darin, den Raum unterhalb und oberhalb des geschützten Gebäudes zu nutzen.
Für das vierte Paket des irischen Schulprogramms stellte die Regierung eine Vorlage zur Verfügung, innerhalb derer Invesis mit geringfügigen, wertsteigernden Verfeinerungen zur Realisierung des Plans arbeitete. Dies war der erste im Rahmen einer öffentlich-privaten Partnerschaft (PPP) ausgeschriebene Wettbewerb des irischen Staates mit einer BIM-Anforderung (Building Information Modeling), die zu diesem Zeitpunkt auf dem irischen Markt noch keine gängige Praxis war. Invesis verfügte als langjähriger Pionier von Best Practices jedoch bereits über diese Kompetenz.
Invesis übernahm die Rolle des hundertprozentigen Eigenkapitalgebers sowie die Erbringung von Betriebsleistungen über einen Zeitraum von 25 Jahren, wobei der Beitrag zu den Projekten zum Wohl des Endprodukts weit darüber hinausging. Die resultierenden Projekte laufen dank unserer gewissenhaften und kompetenten Betreuung nun bereits seit acht beziehungsweise fünf Jahren erfolgreich. Erkenntnisse aus der kontinuierlichen Echtzeit-Überwachung fließen in die Umsetzung neuer Ideen und Innovationen ein, helfen zu verstehen, was in den jeweiligen Lernumgebungen funktioniert und was nicht, und berücksichtigen dabei alternde Gebäude, technologische Veränderungen sowie die Weiterentwicklung von Lehrmethoden.
Wir haben die Erfahrung gemacht, dass die kontinuierliche Einbindung der Stakeholder und die damit verbundene Kontinuität ein unschätzbarer Faktor für die langfristige Absicherung der von uns betreuten Programme ist. Das Engagement von Invesis über den gesamten Lebenszyklus von PPP-Projekten hinweg bringt unsere Interessen mit denen der vergebenen Behörde in Einklang. Selbst wenn wir ausschließlich als Investor auftreten, bieten wir stets unser fundiertes Wissen, unsere Erfahrung und unsere Detailgenauigkeit an, um durch frühzeitiges Eingreifen Risiken zu mindern, Probleme zu lösen und den Zeit- und Kostenrahmen einzuhalten.
Mit Invesis erhalten Sie Wissen, Erfahrung, Transparenz, Kommunikation, Proaktivität und Kontakte aus einer Hand – unabhängig davon, welche Rolle wir innerhalb der PPP übernehmen.
Weitere Informationen zu den relevanten Projekten und der Erfahrung von Invesis finden Sie auf dem P3 Higher Education Summit.
