Invesis, een wereldwijde investeerder en ontwikkelaar op het gebied van infrastructuur, is verheugd om aanwezig te zijn op de P3 Higher Education Summit op 3 en4 oktober in Washington.
We kijken ernaar uit om onze uitgebreide praktische kennis op het gebied van P3-onderwijsprojecten te presenteren aan de meer dan 600 leiders uit het hoger onderwijs en het bedrijfsleven die aanwezig zullen zijn en een groot aantal Amerikaanse universiteiten en hogescholen vertegenwoordigen.
Tijdens de top wordt erkend dat het voor instellingen voor hoger onderwijs een uitdagende tijd is om manieren te vinden om bestaande faciliteiten te moderniseren en grootschalige uitbreidingen te realiseren om groei mogelijk te maken, en dat het P3-model hiervoor een aantrekkelijke oplossing biedt. Dit model biedt een alternatieve uitvoeringsmethode voor nieuwbouw en uitbreidingen, variërend van studenten- en docentenwoningen tot leslokalen, stadions en utiliteitsprojecten.
P3 heeft in de VS echter nog niet dezelfde acceptatie gekregen als op de volwassen Europese markt, waar ervaring heeft geleid tot expertise en vooruitgang op het gebied van aanbesteding, ontwerp, financiering en facilitair beheer – kennis die internationale P3-specialisten zoals Invesis kunnen inbrengen bij lokale partners en hun projectvoorstellen. Invesis heeft een cruciale rol gespeeld bij talrijke succesvolle aanbestedingen, vanaf de eerste planningsfasen, via de bouw en het lopende faciliteitenbeheer, en in sommige gevallen zelfs gedurende de gehele projectlevenscyclus van 25 jaar.
Een voorbeeld hiervan is onze betrokkenheid bij het Irish Schools Programme, dat werd gelanceerd door het Ministerie van Onderwijs en Vaardigheden van de Ierse regering. Invesis was betrokken bij de derde en vierde fase van het programma, die in 2013 en 2014 van start gingen. Met een gezamenlijke waarde van 170 miljoen euro en gericht op de ontwikkeling en vervanging van 12 bestaande scholen door hoogwaardige, ultramoderne onderwijs- en leeromgevingen, had het programma ook tot doel nieuwe mogelijkheden voor levenslang leren te creëren en de economie een impuls te geven door werk te genereren voor lokale bedrijven.
In samenwerking met lokale dochterondernemingen van het toonaangevende Europese bouwbedrijf Royal BAM Group bracht Invesis zowel zijn eigen technische expertise als die van zijn partners op het gebied van engineering en architectuur in. In deel drie beschrijft Declan Gallagher, algemeen directeur van Invesis SPV in Ierland, hoe het bedrijf van de overheid een ‘schone lei’ kreeg om acht scholen te ontwerpen, te financieren, te bouwen en te exploiteren.
De acht individuele, op maat gemaakte, baanbrekende en bekroonde ontwerpen werden zeer positief ontvangen, van de akoestische omstandigheden, looproutes, het gebruik van kleur en textuur tot beveiliging, veiligheidsmaatregelen voor leerlingen en personeel, duurzaamheid, onderhoud en levensduur. Ondanks de omvang en de complexiteit werden de lichte, ruime en ultramoderne schoolgebouwen op tijd en binnen het budget opgeleverd.
Bundel drie omvat de enige middelbare school in Tramore waar de lokale overheid om een aanpassing van het oorspronkelijke plan had gevraagd om na de opening ruimte te creëren voor extra leerlingen. Dit was mogelijk omdat Invesis in zijn plannen standaard extra ruimte inbouwt om uitbreiding mogelijk te maken, maar de bouwwerkzaamheden moesten wel plaatsvinden in een ‘levende’ schoolomgeving. Een zorgvuldige, gedetailleerde planning en voortdurend overleg met het schoolbestuur waren essentieel om ervoor te zorgen dat alle fasen veilig konden worden uitgevoerd, zonder dat dit gevolgen had voor de schoolactiviteiten, waaronder examens.
Invesis heeft dus al eerder de uitdagingen overwonnen die gepaard gaan met de uitbreiding van een bestaande en in gebruik zijnde onderwijsinstelling, en zelfs wanneer gebouwen op de nationale monumentenlijst staan, is het bedrijf in staat geweest baanbrekende oplossingen te bedenken – soms letterlijk: bij een project voor de uitbreiding van een 200 jaar oud regionaal gerechtsgebouw was de enige optie om de ruimte onder en boven het beschermde gebouw te benutten.
Voor bundel vier van het Ierse scholenprogramma stelde de overheid een sjabloon ter beschikking, waarbinnen Invesis werkte en waarbij het bedrijf kleine, waardetoevoegende aanpassingen doorvoerde om het plan te realiseren. Dit was de eerste openbare aanbesteding voor een PPP-project in Ierland waarbij BIM (Building Information Modeling) een vereiste was, en destijds was dit nog geen gangbare vaardigheid op de Ierse markt. Maar het was wel een vaardigheid waarover Invesis, als jarenlange pionier op het gebied van best practices, al beschikte.
Invesis nam de rol op zich van 100% kapitaalverschaffer en leverancier van operationele diensten gedurende een periode van 25 jaar, maar haar bijdrage aan de projecten reikte veel verder dan dat, ten behoeve van het eindproduct. De daaruit voortvloeiende projecten draaien al respectievelijk acht en vijf jaar soepel, grotendeels dankzij ons zorgvuldige en vakkundige toezicht. De lessen die we hebben geleerd uit voortdurende, realtime monitoring worden toegepast om nieuwe ideeën en innovatie te omarmen, te begrijpen wat wel en niet werkt voor elke unieke leeromgeving, en rekening te houden met verouderende gebouwen, technologische veranderingen en de ontwikkeling van onderwijspraktijken.
We hebben gemerkt dat voortdurende betrokkenheid bij de belanghebbenden, en de continuïteit die dit biedt, van onschatbare waarde is voor het waarborgen van het succes op lange termijn van de programma’s waaraan we werken. De toewijding van Invesis aan de gehele levenscyclus van PPS-projecten zorgt ervoor dat onze belangen op één lijn liggen met die van de aanbestedende dienst. Zelfs wanneer wij uitsluitend als investeerder optreden, stellen wij onze uitgebreide kennis, ervaring en oog voor detail altijd ter beschikking om in een vroeg stadium in te grijpen. Dit helpt risico’s te beperken, problemen op te lossen en ervoor te zorgen dat projecten binnen de planning en het budget blijven.
Bij Invesis worden kennis, ervaring, transparantie, communicatie, proactiviteit en contacten allemaal in één pakket gebundeld, ongeacht welke rol we binnen de PPS op ons nemen.
Op de P3 Higher Education Summit kun je meer te weten komen over de relevante projecten en ervaring van Invesis
