Den Haag – Die Rijnstraat 8, das umgebaute Regierungsgebäude in Den Haag, wurde am 1. November von Seiner Majestät Willem-Alexander, König der Niederlande, offiziell eröffnet.
Das Projekt ist eine öffentlich-private Partnerschaft im Rahmen des Konsortiums PoortCentral, das sich aus BAM, ISS und OMA zusammensetzt. Durch die Neugestaltung hat das 90.000m² große Gebäude ein zweites Leben als moderne, hochmoderne Bürofläche erhalten.
Das modernisierte Gebäude ist Teil eines neuen Ansatzes für den Bürobau in Den Haag, bei dem der Schwerpunkt auf der Maximierung der Effizienz durch multifunktionale und flexible Arbeitsbereiche liegt. Das neue Gebäude an der Rijnstraat 8 bietet Platz für über 6.000 Mitarbeiter.
Das Außenministerium und das Ministerium für Infrastruktur und Wasserwirtschaft, die in diesem Gebäude untergebracht sind, befinden sich neben der Zentrale der Einwanderungs- und Einbürgerungsbehörde, der zentralen Betreuungsstelle für Asylsuchende und der Rückführungs- und Ausreisebehörde. Sie nutzen denselben Eingang, dieselben Einrichtungen, Besprechungsräume und dieselbe Technik. Dieser zeitgemäße Ansatz gewährleistet eine effiziente Nutzung von Raum und Ressourcen.
Haltbarkeit
Die Umstrukturierung basiert auf der Immobilienstrategie der niederländischen Regierung, die darauf abzielt, bei Großprojekten mehr Marktverantwortung in die Planung, den Bau und die Finanzierung von Regierungsgebäuden zu integrieren.
Es wurde ein DBFMO-Vertrag (Design, Build, Finance, Maintain, and Operate) unterzeichnet, was bedeutet, dass BAM über die anfängliche Bauphase hinaus bis zum Jahr 2042 für die fortlaufende Instandhaltung und den Betrieb des Projekts – einschließlich der Energieversorgung – verantwortlich ist. Diese Art der Dienstleistung durch BAM ermöglicht es unseren Partnern, die Vorteile einer Zusammenarbeit mit einem einzigen Anbieter zu nutzen, der eine vollständig integrierte Lösung bereitstellen kann.
Verschiedene Nachhaltigkeitsmaßnahmen, wie beispielsweise der Einbau von dreifach verglasten Fenstern im Atrium sowie der Einsatz von Wärme- und Kältespeichern, Solarmodulen und LED-Beleuchtung, haben zu einem niedrigen Energieeffizienzkoeffizienten von 0,44 geführt. Bei der Sanierung wurde der Einsatz neuer Materialien auf ein Minimum reduziert, und 99,7 % des Abbruchmaterials wurden wiederverwendet.
König Willem-Alexander weiht die Rijnstraat 8 offiziell ein
Design
Bei der Umgestaltung ist es gelungen, ein gutes Gleichgewicht zwischen der Beibehaltung der überzeugenden architektonischen Konzepte und der Langlebigkeit des ursprünglichen Entwurfs von Jan Hoogstad aus dem Jahr 1993 herzustellen. Durch den Ersatz der ursprünglichen geschlossenen Fassade durch eine Glasfassade wurde die Verbindung zur Außenwelt erheblich verbessert.
Beteiligte Parteien
Der Entwurf von OMA entstand in Zusammenarbeit mit Ector Hoogstad Architects, Wessel de Jonge Architects, DGMR, ARUP, BAM Consulting & Engineering, Level Acoustics und Valstar Simonis. Die Zweckgesellschaft (SPC) für dieses Projekt ist die BAM PPP PGGM Infrastructure Coöperatie U.A., die von der Rabobank und Allianz Global Investors finanziert wird. Das Konsortium für die Planungs- und Umsetzungsphase wurde von BAM Bouw en Techniek geleitet. Der 25-jährige Wartungs- und Betriebsvertrag wird von BAM FM und ISS Facility Services ausgeführt.
Videos zum Projekt finden Sie unter https://www.rijksvastgoedbedrijf.nl/actueel/nieuws/2017/11/01/rijkskantoor-rijnstraat-8-in-den-haag-geopend
