Kunde
VZW Ignatius „Schulen in Bewegung“
Standort
Molenbeek-Saint-Jean, Belgien
Egied van Broeckhoven
Die Egied-Van-Broeckhoven-Schule bietet in Sint-Jans-Molenbeek – einem der vielfältigsten und sozioökonomisch am stärksten benachteiligten Stadtteile Brüssels – Bildung auf Weltklasseniveau. Die Schule, die in den Gebäuden der ehemaligen Vandenheuvel-Brauerei untergebracht ist, bietet 860 Schülern moderne Einrichtungen für MINT-Fächer und Sozialwissenschaften, während ihre Sporthalle, ihr Auditorium und ihre Veranstaltungsräume außerhalb der Schulzeiten der breiteren Öffentlichkeit zur Verfügung stehen.
Finanzabschluss
Juni 2022
Bauzeit
2022–2024
Konzessionsdauer
30 Jahre
Rückgabe
2054
Kunde
VZW Ignatius „Schulen in Bewegung“
Standort
Molenbeek-Saint-Jean, Belgien
Sponsor/Investor
Invesis und Alheembouw nv
Konsortium
ABC 02
Planung, Beschaffung und Bauausführung
Alheembouw nv
Betrieb und Wartung
BAM Facility Management bv
Kapitalwert
€35m
Zusammenarbeit mit „Ignatius Scholen in Beweging“ bei der Umsetzung des DBFM-Schulprogramms der flämischen Regierung
Die schulische Infrastruktur in Flandern hatte unter jahrzehntelangen Investitionsrückständen gelitten, wodurch viele Gebäude veraltet und nicht mehr zweckmäßig waren. Um diesem Problem entgegenzuwirken, startete die flämische Regierung ein Programm zum Bau von 42 Schulen im Rahmen eines DBFM-PPP-Modells – mit dem Ziel, die Kapazitäten zu erweitern, die Einrichtungen zu modernisieren und Gemeinschaftseinrichtungen zu schaffen, die weit über den Unterricht hinausgehen.
Im Jahr 2022 gründeten Invesis und Alheembouw das Konsortium ABC 02 und erhielten den Zuschlag für den Bau der Egied-Van-Broeckhoven-Schule – das erste Projekt im Rahmen des DBFM-Schulprogramms der flämischen Regierung und ein bedeutender Meilenstein als erstes Investor-Developer-Projekt von Invesis. Die Partnerschaft vereint die PPP-Expertise von Invesis mit der soliden Erfolgsbilanz von Alheembouw im belgischen Schulbau.
Die Schule wurde im September 2024 eröffnet und empfing 860 Schüler in modernen Klassenzimmern, praxisorientierten Lernräumen, einer Sporthalle und Gemeinschaftseinrichtungen. Die Nutzungsgenehmigung wurde am 26. Juni 2024 erteilt – das Projekt wurde termingerecht und im Rahmen des Budgets fertiggestellt.
Eine Schule, deren Energieverbrauch dank Geothermie und einer intelligenten, integrierten Planung um 40 % unter dem Energiebedarf liegt
Die Egied-Van-Broeckhoven-Schule übertrifft die belgischen EPB-Energievorschriften um 40 % – erreicht durch ein vollständig integriertes Energiekonzept, das vom ABC-02-Konsortium von Grund auf entwickelt wurde.
Geothermie dient als primäre Wärme- und Kältequelle über ein unterirdisches Speichersystem, das mit einer Fußbodenheizung verbunden ist. Ergänzt wird dies durch 290 Photovoltaikmodule (72,5 kWp), individuell programmierbare LED-Beleuchtung, automatische Sonnenschutzvorrichtungen, begrünte Dächer und eine Regenwassernutzung für die Toilettenspülung. Eine CO₂-gesteuerte Belüftung sorgt während des gesamten Schultages für eine gesunde Luftqualität für Schüler und Mitarbeiter.
Die Prinzipien der Kreislaufwirtschaft sind in die Bausubstanz des Gebäudes integriert – die Eingangsbereiche und die Bereiche im Erdgeschoss wurden zu 100 % mit wiederverwerteten Fliesen aus der ehemaligen Vandenheuvel-Brauerei ausgelegt, wodurch die Verbindung zum industriellen Erbe des Standorts gewahrt und gleichzeitig der Verbrauch neuer Materialien reduziert wurde.
Ambitionen wecken und Gemeinschaft stiften in einem der lebendigsten und vielfältigsten Stadtteile Brüssels
- Die Schule befindet sich in Sint-Jans-Molenbeek, einem der sozioökonomisch am stärksten benachteiligten Stadtteile Brüssels, und bietet 860 Jugendlichen Zugang zu einer hochwertigen MINT- und Sozialausbildung, die auf die Bedürfnisse des lokalen Arbeitsmarktes abgestimmt ist.
- Die Einrichtungen der Schule – darunter eine Sporthalle nach Wettkampfstandard, ein Auditorium und Veranstaltungsräume – stehen der Öffentlichkeit außerhalb der Schulzeiten offen und bieten einen einladenden Treffpunkt in einem Stadtteil, der für seine Vielfalt bekannt ist.
- Der an der Schule ansässige Boxverein bietet den Jugendlichen aus der Umgebung ein strukturiertes und positives Betätigungsfeld und wird damit den vielfältigen Bedürfnissen der Gemeinde gerecht.
- Das Projekt schafft rund 120 neue Arbeitsplätze in den Bereichen Lehre, Verwaltung, Sozialwesen und Instandhaltung und stärkt damit die lokale Wirtschaft.
- Bei den Bauarbeiten wurde durchgehend FSC/PEFC-zertifiziertes Holz verwendet, und wo immer möglich wurden Sozialunternehmen als Subunternehmer beauftragt.
- Die Schule wurde mit dem Realty Award 2024 in der Kategorie „Gesellschaft“ ausgezeichnet, womit ihr Beitrag zum Wohlbefinden der Gemeinschaft, zur sozialen Inklusion und zur Schaffung wirtschaftlicher Chancen in Molenbeek gewürdigt wurde.
