Klant
VZW Ignatius Scholen in Beweging
Locatie
Sint-Jans-Molenbeek, België
Egied van Broeckhoven
De Egied Van Broeckhoven-school biedt onderwijs van wereldklasse in Sint-Jans-Molenbeek – een van de meest diverse en sociaal-economisch achtergestelde wijken van Brussel. De school is gevestigd in de gebouwen van de voormalige Vandenheuvel-brouwerij en biedt 860 leerlingen moderne faciliteiten voor STEM- en welzijnsopleidingen, terwijl de sporthal, het auditorium en de evenementenruimtes buiten de schooluren ten dienste staan van de bredere gemeenschap.
Financiële afronding
juni 2022
Bouwperiode
2022 - 2024
Concessieperiode
30 jaar
Teruggave
2054
Klant
VZW Ignatius Scholen in Beweging
Locatie
Sint-Jans-Molenbeek, België
Sponsor/Investeerder
Invesis en Alheembouw nv
Consortium
ABC 02
Engineering, inkoop en bouw
Alheembouw nv
Exploitatie en onderhoud
BAM Facility Management bv
Kapitaalwaarde
€35m
Samenwerking met Ignatius Scholen in Beweging om het DBFM-scholenprogramma van de Vlaamse overheid op te zetten
De schoolinfrastructuur in Vlaanderen had te lijden gehad onder decennia van onderinvestering, waardoor veel gebouwen verouderd waren en niet langer aan hun doel beantwoordden. Om dit aan te pakken, lanceerde de Vlaamse regering een programma om 42 scholen te realiseren via een DBFM-PPS-model – waarmee de capaciteit wordt uitgebreid, de faciliteiten worden gemoderniseerd en gemeenschapsvoorzieningen worden gecreëerd die veel verder reiken dan het klaslokaal.
In 2022 vormden Invesis en Alheembouw het ABC 02-consortium en werden ze geselecteerd voor de realisatie van de Egied Van Broeckhoven-school – het eerste project in het kader van het DBFM-scholenprogramma van de Vlaamse regering en een belangrijke mijlpaal als het eerste investeerder-ontwikkelaarsproject van Invesis. Het partnerschap combineert de PPP-expertise van Invesis met de sterke staat van dienst van Alheembouw op het gebied van de bouw van scholen in België.
De school opende in september 2024 haar deuren en verwelkomde 860 leerlingen in moderne klaslokalen, praktijkgerichte leerruimtes, een sporthal en gemeenschapsvoorzieningen. Het gebruiksvergunningcertificaat werd op 26 juni 2024 afgegeven – het project werd op tijd en binnen het budget opgeleverd.
Een school realiseren die dankzij geothermische energie en een slim, geïntegreerd ontwerp 40% meer energie oplevert dan nodig is
De Egied Van Broeckhovenschool overtreft de Belgische EPB-energienormen met 40% – een resultaat dat is bereikt dankzij een volledig geïntegreerd energieconcept dat vanaf de basis is ontwikkeld door het ABC 02-consortium.
Geothermische energie vormt de belangrijkste bron voor verwarming en koeling via een ondergronds opslagsysteem dat is gekoppeld aan vloerverwarming, aangevuld met 290 zonnepanelen (72,5 kWp), individueel programmeerbare ledverlichting, automatische zonwering, groene daken en het opvangen van regenwater voor het doorspoelen van toiletten. CO₂-gestuurde ventilatie zorgt gedurende de hele schooldag voor een gezonde luchtkwaliteit voor leerlingen en personeel.
De principes van de circulaire economie zijn verweven in de structuur van het gebouw: de vloeren in de entree en de ruimtes op de begane grond zijn betegeld met 100% hergebruikte tegels afkomstig van de voormalige Vandenheuvel-brouwerij, waardoor de band met het industriële erfgoed van de locatie behouden blijft en tegelijkertijd het gebruik van nieuwe materialen wordt beperkt.
Ambitie stimuleren en een gemeenschapsgevoel opbouwen in een van de meest levendige en diverse wijken van Brussel
- De school, gelegen in Sint-Jans-Molenbeek, een van de sociaal-economisch meest achtergestelde wijken van Brussel, biedt 860 jongeren toegang tot hoogwaardig STEM- en welzijnsonderwijs dat is afgestemd op de behoeften van de lokale arbeidsmarkt.
- De faciliteiten van de school – waaronder een sporthal die voldoet aan wedstrijdnormen, een auditorium en evenementenruimtes – staan buiten de schooltijden open voor de gemeenschap en vormen zo een gezellige ontmoetingsplaats in een wijk die bekendstaat om zijn diversiteit.
- De boksclub die bij de school is gevestigd, biedt lokale jongeren een gestructureerde en positieve uitlaatklep en speelt daarmee in op een breed scala aan behoeften binnen de gemeenschap.
- Het project levert ongeveer 120 nieuwe banen op in het onderwijs, de administratie, de sociale dienstverlening en het onderhoud, wat de lokale economie ten goede komt.
- Bij de bouw is overal FSC/PEFC-gecertificeerd hout gebruikt en waar mogelijk zijn sociale ondernemingen als onderaannemers ingeschakeld.
- De school heeft de Realty Award 2024 in de categorie ‘Societal’ gewonnen, als erkenning voor haar bijdrage aan het welzijn van de gemeenschap, sociale inclusie en economische kansen in Molenbeek.
