East Ayrshire benötigte ein modernes Gemeindekrankenhaus, in dem die medizinische Grundversorgung und die Facharztversorgung für die Bevölkerung von Cumnock und Umgebung unter einem Dach vereint wurden. Im Jahr 1999 wurde Invesis im Rahmen eines 25-jährigen PFI-Vertrags zum alleinigen Investor ernannt, und BAM Construction übergab das 6.900 m² große Krankenhaus im August 2000 – vier Monate vor dem geplanten Termin.

Das Krankenhaus verfügt über 50 Betten für die Langzeitpflege und Entlastungspflege, 24 Betten für die mittelakute Versorgung durch Hausärzte, eine Tagesklinik mit 24 Plätzen und Kapazitäten für bis zu 28.000 ambulante Patienten pro Jahr sowie ein Café und Gemeinschaftseinrichtungen. Es wurde so konzipiert, dass eine eher wohnliche als institutionelle Atmosphäre entsteht, und bietet Patienten, Besuchern und Mitarbeitern ein einladendes Umfeld. Während der gesamten Partnerschaft erbrachte BAM FM ein umfassendes Spektrum an Facility-Management-Dienstleistungen und trug so dazu bei, die hohen Standards im gesamten Krankenhaus aufrechtzuerhalten.

Nach mehr als 20 Jahren erfolgreicher Tätigkeit übernahm der NHS Ayrshire and Arran im Jahr 2021 die Projektgesellschaft mit finanzieller Unterstützung der schottischen Regierung. Durch diese Übernahme konnte der Gesundheitsverbund die künftige Entwicklung der Gesundheitsdienste fördern, um den sich wandelnden Bedürfnissen der Gemeinden in ganz East Ayrshire gerecht zu werden.