East Ayrshire had behoefte aan een modern gemeenschapsziekenhuis waarin de eerstelijns- en tweedelijnsgezondheidszorg voor de bevolking van Cumnock en omgeving werden gebundeld. In 1999 werd Invesis aangewezen als enige investeerder in het kader van een PFI-contract met een looptijd van 25 jaar, waarbij BAM Construction het ziekenhuis van 6.900 m² in augustus 2000, vier maanden eerder dan gepland, opleverde.

Het ziekenhuis beschikt over 50 bedden voor langdurige zorg en respijtzorg, 24 bedden voor middelzware acute zorg onder leiding van huisartsen, een dagziekenhuis met 24 plaatsen en een capaciteit voor maximaal 28.000 poliklinische patiënten per jaar, naast een café en gemeenschapsvoorzieningen. Het is ontworpen om een huiselijke in plaats van een institutionele sfeer te creëren en biedt zo een gastvrijere omgeving voor patiënten en bezoekers. BAM FM heeft gedurende de gehele concessieperiode een volledig pakket aan beheerde diensten geleverd.

Invesis heeft de volledige concessieperiode van 25 jaar voltooid, waarna de faciliteit in 2021 door NHS Ayrshire en Arran werd overgenomen – wat de blijvende kwaliteit en waarde van het partnerschap onderstreept.