Kunde
Die NDFA fungiert als Beauftragte für den irischen Gerichtsdienst
Standort
Cork, Mullingar, Waterford, Wexford, Limerick, Drogheda, Letterkenny, Irland
Gerichte-Paket 1
Im Rahmen des irischen Gerichtsbauprojekts „Bundle 1 PPP“ wurden sieben Gerichtsgebäude im ganzen Land auf den Stand des 21. Jahrhunderts gebracht – von Neubauten in Drogheda und Letterkenny bis hin zur behutsamen Restaurierung von fünf denkmalgeschützten historischen Bauwerken. Mit einer Gesamtfläche von 36.000 m² und 31 Gerichtssälen gewährleisten diese Gebäude nun einen verbesserten Zugang zur Justiz und bewahren gleichzeitig das städtische Kulturerbe ihrer jeweiligen Städte und Gemeinden.
Finanzabschluss
Dezember 2015
Bauzeit
2015–2018
Konzessionsdauer
25 Jahre
Rückgabe
zwischen 2042 und 2043
Kunde
Die NDFA fungiert als Beauftragte für den irischen Gerichtsdienst
Standort
Cork, Mullingar, Waterford, Wexford, Limerick, Drogheda, Letterkenny, Irland
Sponsor/Investor
Invesis
Konsortium
Courts Bundle GmbH
Planung, Beschaffung und Bauausführung
BAM Building GmbH
Betrieb und Wartung
BAM FM Ireland Ltd.
Kapitalwert
€150m
Zusammenarbeit mit dem irischen Gerichtsdienst zur Umgestaltung der justiziellen Infrastruktur in sieben Gemeinden
Im Jahr 2015 beauftragte der irische Gerichtsdienst die BAM Courts Bundle Ltd – mit Invesis als alleinigem Investor und SPV-Manager – im Rahmen eines 25-jährigen PPP-Vertrags mit der Planung, dem Bau, der Finanzierung und der Instandhaltung von sieben Gerichtsgebäuden in ganz Irland.
Das Projekt befasste sich mit einem seit langem bestehenden Mangel in der irischen Justizinfrastruktur. An fünf der sieben Standorte befanden sich denkmalgeschützte Gebäude, die neben den neuen Anbauten auch fachgerechte Konservierungsmaßnahmen erforderten. In Drogheda und Letterkenny wurden zwei völlig neue Gerichtsgebäude errichtet, während bestehende Gebäude in Cork, Waterford, Wexford, Limerick und Mullingar saniert und erweitert wurden. Alle sieben Einrichtungen wurden zwischen Juni 2017 und Juli 2018 in Betrieb genommen.
Als alleiniger Sponsor und Investor spielte Invesis eine zentrale Rolle bei der Koordination des Projekts vom Finanzabschluss bis zur Fertigstellung der Bauarbeiten, wobei BAM Building Ltd die Bauarbeiten übernahm und BAM FM Ireland Ltd während der gesamten 25-jährigen Konzessionsdauer Facility-Management-Dienstleistungen erbrachte. Die Rückgabe ist zwischen 2042 und 2043 vorgesehen.
Mit digitaler Innovation und durchdachtem Design schaffen wir zweckmäßige Sportplätze für das 21. Jahrhundert
Das Projekt erforderte umsichtiges innovatives Vorgehen, um moderne, hochsichere Einrichtungen innerhalb oder neben denkmalgeschützten Gebäuden zu realisieren.
Bei dem BAM-Gebäude kam BIM während der gesamten Planungs- und Bauphase umfassend zum Einsatz, was eine detaillierte Denkmalschutzplanung über mehrere komplexe Standorte hinweg ermöglichte. Im Rahmen der Ausschreibung wurden immersive Rundgangvideos eingesetzt, um den Jurymitgliedern, dem Gefängnispersonal und der Öffentlichkeit die Nutzererfahrung zu veranschaulichen – eine Premiere für ein Projekt dieser Art in Irland. Drei spezialisierte Architektenteams – Wilson Architecture, A&D Wejchert und CCH Architects – entwickelten maßgeschneiderte Entwürfe für jedes Gerichtsgebäude.
Zur Steuerung der vertraglichen Leistungen an allen sieben Standorten wurde ein PPP-basiertes Helpdesk-System eingeführt, das vollständig in BIM und die CAFM-Plattform integriert ist – und damit weit über die Vorschläge der Wettbewerber hinausging.
Energieeinsparungen, Renaturierung von Grünflächen und Erhaltung des städtischen Kulturerbes Irlands in sieben Gemeinden
- Im Rahmen eines Programms zur kontinuierlichen Verbesserung in Zusammenarbeit mit dem Gerichtsdienst konnten der Gasverbrauch um 9 % und der Stromverbrauch um 11 % gegenüber den Zielvorgaben für 2023 gesenkt werden, was über einen Zeitraum von zwei Jahren zu Gesamteinsparungen von rund 98.000 Euro führte.
- Die in Letterkenny getesteten Kesseloptimierer konnten den Energiebedarf um 11 % senken und werden nun in allen sieben Gerichtsgebäuden eingeführt.
- An vier Standorten wurden Ladestationen für Elektrofahrzeuge installiert, und in Limerick läuft derzeit eine Machbarkeitsstudie für eine Photovoltaikanlage.
- Auf dem gesamten Gelände des Gerichtsgebäudes läuft derzeit eine Renaturierungsinitiative, bei der Grünflächen mit Wildblumen und einheimischen Gräsern eingesät werden, um die lokale Artenvielfalt zu fördern.
- Fünf denkmalgeschützte historische Gebäude wurden behutsam restauriert, wodurch das kulturelle Erbe ihrer Städte bewahrt wurde – darunter das Gerichtsgebäude von Mullingar, das seit 1824 besteht.
