Client
La NDFA agit en tant que mandataire du Service des tribunaux d'Irlande
Lieu
Cork, Mullingar, Waterford, Wexford, Limerick, Drogheda, Letterkenny, Irlande
Lot de cartes « Tribunaux » n° 1
Le projet « Ireland's Courts Bundle 1 PPP » a permis de moderniser sept palais de justice à travers le pays, allant de la construction de nouveaux bâtiments à Drogheda et Letterkenny à la restauration minutieuse de cinq monuments historiques classés. Avec une superficie totale de 36000 m² et 31 salles d'audience, ces bâtiments offrent désormais un meilleur accès à la justice tout en préservant le patrimoine civique de leurs villes.
Clôture financière
décembre 2015
Durée des travaux
2015 - 2018
Durée de la concession
25 ans
Restitution
entre 2042 et 2043
Client
La NDFA agit en tant que mandataire du Service des tribunaux d'Irlande
Lieu
Cork, Mullingar, Waterford, Wexford, Limerick, Drogheda, Letterkenny, Irlande
Parrain/Investisseur
Invesis
Consortium
Courts Bundle Ltd
Ingénierie, approvisionnement et construction
BAM Building Ltd
Exploitation et maintenance
BAM FM Ireland Ltd
Valeur en capital
€150m
Un partenariat avec le Service des tribunaux d'Irlande pour transformer les infrastructures judiciaires dans sept communes
En 2015, le Service des tribunaux d'Irlande a confié à BAM Courts Bundle Ltd — dont Invesis est l'unique investisseur et le gestionnaire de la structure de portage — la conception, la construction, le financement et l'entretien de sept palais de justice à travers l'Irlande, dans le cadre d'un contrat de partenariat public-privé d'une durée de 25 ans.
Ce projet visait à pallier une lacune de longue date dans les infrastructures judiciaires irlandaises. Cinq des sept sites comprenaient des bâtiments historiques classés, dont la conservation par des experts s’est avérée nécessaire parallèlement à la construction de nouvelles extensions. Deux palais de justice entièrement neufs ont été construits à Drogheda et à Letterkenny, tandis que les bâtiments existants de Cork, Waterford, Wexford, Limerick et Mullingar ont été rénovés et agrandis. Les sept établissements ont ouvert leurs portes entre juin 2017 et juillet 2018.
En tant que seul promoteur et investisseur, Invesis a joué un rôle central dans la coordination du projet, depuis la conclusion financière jusqu’à l’achèvement des travaux de construction. La construction a été réalisée par BAM Building Ltd, tandis que BAM FM Ireland Ltd a assuré les services de gestion d’installations pendant toute la durée de la concession de 25 ans. La restitution des installations est prévue entre 2042 et 2043.
Miser sur l'innovation numérique et une conception réfléchie pour créer des terrains adaptés aux besoins du XXIe siècle
Ce projet a nécessité une approche innovante et minutieuse afin de créer des installations modernes et hautement sécurisées au sein ou à proximité de monuments classés.
Le projet BAM Building a largement recouru au BIM tout au long de la conception et de la construction, ce qui a permis d'élaborer des plans de conservation détaillés pour plusieurs sites complexes. Des vidéos immersives de visite virtuelle ont été utilisées lors de l'appel d'offres afin de présenter l'expérience utilisateur aux juges, aux membres du jury, au personnel pénitentiaire et au grand public — une première pour un projet de ce type en Irlande. Trois équipes d'architectes spécialisées — Wilson Architecture, A&D Wejchert et CCH Architects — ont élaboré des conceptions sur mesure pour chaque palais de justice.
Un système d'assistance basé sur un partenariat public-privé (PPP), entièrement intégré au BIM et à la plateforme CAFM, a été mis en place pour gérer l'exécution des contrats sur l'ensemble des sept sites, allant bien au-delà de ce que proposaient les concurrents.
Réduire la consommation d'énergie, renaturer les espaces verts et préserver le patrimoine civique de l'Irlande dans sept communes
- Un programme d'amélioration continue mené en collaboration avec le Service des tribunaux a permis de réduire la consommation de gaz de 9 % et celle d'électricité de 11 % par rapport aux objectifs fixés pour 2023, générant ainsi des économies cumulées d'environ 98 000 euros sur deux ans.
- Les dispositifs d'optimisation des chaudières testés à Letterkenny ont permis de réduire la consommation d'énergie de 11 % et sont désormais mis en place dans les sept palais de justice.
- Des bornes de recharge pour véhicules électriques ont été installées dans quatre sites, et une étude de faisabilité concernant l'installation de panneaux photovoltaïques est en cours à Limerick.
- Une initiative de renaturation est en cours sur l'ensemble du parc du palais de justice : des espaces verts sont ensemencés avec des fleurs sauvages et des graminées indigènes afin de favoriser la biodiversité locale.
- Cinq monuments historiques classés ont fait l'objet d'une restauration respectueuse, permettant ainsi de préserver le patrimoine urbain de leurs villes respectives, notamment le palais de justice de Mullingar, dont l'existence remonte à 1824.
