East Ayrshire benötigte ein modernes Kreiskrankenhaus, das primäre und sekundäre Gesundheitsdienste für die Bevölkerung von Cumnock und der umliegenden Region zusammenführt. Im Jahr 1999 wurde Invesis als alleiniger Investor im Rahmen eines 25-jährigen PFI-Vertrags ernannt, wobei BAM Construction das 6.900 m² große Krankenhaus im August 2000 und damit vier Monate vor dem Zeitplan fertigstellte.

Das Krankenhaus bietet 50 Betten für Langzeitpflege und Kurzzeitpflege, 24 akute Hausarztbetten, eine Tagesklinik mit 24 Plätzen und Kapazitäten für jährlich bis zu 28.000 ambulante Patienten sowie Cafeteria- und Gemeinschaftseinrichtungen. Es wurde so konzipiert, dass es eine wohnliche statt einer institutionellen Atmosphäre ausstrahlt und eine einladende Umgebung für Patienten, Besucher und Mitarbeiter schafft. Während der gesamten Partnerschaft erbrachte BAM FM ein umfassendes Spektrum an Facility-Management-Dienstleistungen, die dazu beitrugen, hohe Standards im gesamten Krankenhaus aufrechtzuerhalten.

Nach über 20 erfolgreichen Betriebsjahren übernahm NHS Ayrshire and Arran die Projektgesellschaft im Jahr 2021 mit Mitteln der schottischen Regierung. Diese Akquisition versetzte die Gesundheitsbehörde in die Lage, die zukünftige Entwicklung der Gesundheitsdienste zu unterstützen, um den sich wandelnden Bedürfnissen der Gemeinden in ganz East Ayrshire gerecht zu werden.