Den Haag ist Sitz des niederländischen Parlaments und Standort zahlreicher Regierungsgebäude. Dort entsteht zudem ein Projekt, das für die Zukunft der Energieeffizienz und Nachhaltigkeit bahnbrechend sein könnte – die „City Battery“. Das im Gebäude an der Rijnstraat 8 untergebrachte Projekt ist einer der Meilensteine des globalen Infrastrukturinvestors und -entwicklers Invesis auf dem Weg zur Erfüllung seines Markenversprechens, das Leben der Menschen durch nachhaltige Infrastruktur zu verändern.
Die Rijnstraat 8 ist ein großes Regierungsgebäude, das von Invesis im Rahmen eines PPP-Vertrags mit Schwerpunkt auf der Verbesserung der Nachhaltigkeit modernisiert und saniert wurde. Die Bauarbeiten wurden 2016 abgeschlossen, und aufgrund des 25-jährigen Facility-Management-Vertrags ist Invesis weiterhin maßgeblich am Betrieb des Gebäudes beteiligt, einschließlich der Verpflichtung der niederländischen Regierung, alle ihre Standorte in Den Haag bis 2040 vollständig energieneutral zu gestalten.
Die im Rahmen der Modernisierungsmaßnahmen an der Rijnstraat 8 installierten Solarmodule erzeugten im Jahr 2022 224.488 kWh Strom, und Invesis hat sich aktiv an Gesprächen mit den örtlichen Gebäudeverwaltern beteiligt, um die Energieeffizienz noch weiter zu steigern. Invesis und seine Partner von „Energierijk Den Haag“ hatten die Idee, ein Batteriesystem einzusetzen, um die optimale Nutzung der erzeugten nachhaltigen Energie zu gewährleisten, indem diese für den späteren Gebrauch gespeichert und zu den unterschiedlichen Spitzenlastzeiten in allen kommunalen Gebäuden eingesetzt wird.
Diese innovative Lösung wurde kürzlich in Betrieb genommen und wird eine wichtige Rolle bei der Umsetzung der „Stadtbatterie“-Theorie in die Praxis spielen: Es ist eines der ersten Male, dass die praktische Umsetzung des Einsatzes von Stadtbatterien in dieser Größenordnung in den Niederlanden auf die Probe gestellt wird, und die Ergebnisse werden offen zugänglich gemacht – zum Nutzen all jener, die mehr über die Speicherung sauberer Energie erfahren möchten, ein Schlüsselelement der Energiewende weg von fossilen Brennstoffen.
Die Erweiterung unseres bestehenden Portfolios um grüne Elemente betrachtet Invesis als wichtigen Bestandteil seiner Strategie als langfristig orientierter, nachhaltiger Investor und Entwickler. Gerald Koch, Business Development Director im Bereich Energiewende und digitale Infrastruktur, ist der Ansicht, dass die Erfahrungen und Erkenntnisse, die aus dem Projekt „City Battery“ gewonnen werden, sowohl für Invesis als auch für die Gesellschaft insgesamt künftige wirtschaftliche und ökologische Vorteile mit sich bringen werden.
Gleichzeitig bietet das Unternehmensleitbild von Invesis, über den gesamten Lebenszyklus von Projekten hinweg engagiert zu bleiben, dem Unternehmen die Möglichkeit, sowohl Einsparungen bei den Betriebs- und Wartungskosten zu erzielen – was sich positiv auf das eigene Geschäftsergebnis und oft auch auf das des Kunden auswirkt – als auch den CO₂-Ausstoß noch Jahre nach Abschluss der Bauarbeiten zu senken. Zu den Beispielen für die Nachrüstung bestehender Konzessionen durch Invesis im Rahmen seines Engagements für eine grünere, verantwortungsbewusstere Zukunft gehört ein 1-Millionen-Pfund-Projekt zur Versorgung des Wharfedale-Krankenhauses mit nachhaltigem Solarstrom. Dadurch wird die Abhängigkeit des Krankenhauses von konventionellen Energiequellen verringert und im Gegenzug der CO₂-Fußabdruck des Leeds Teaching Hospitals NHS Trust gesenkt.
Die 617 Solarmodule, die auf einem innovativen Stahlcarport montiert sind, der den Großteil des Außenparkplatzes für Patienten und Mitarbeiter überspannt, sind ein Vorschlag zur Verbesserung der Nachhaltigkeit des Invesis Facilities Management-Partners BAM FM. Das von Invesis geleitete Projekt wird die CO₂-Emissionen um 43,7 Tonnen pro Jahr senken und dem Trust jährlich 75.000 £ einsparen. Der erzeugte Strom wird den Bezug von Netzstrom um 15 % senken, was dem Stromverbrauch von 60 britischen Haushalten entspricht.
Craige Richardson, Leiter der Abteilung für Liegenschaften und Einrichtungen beim Leeds Teaching Hospitals NHS Trust, sagte: „Es ist wirklich positiv, dass der Strombedarf des Wharfedale-Krankenhauses teilweise durch grüne Energie gedeckt wird, zumal der Energiebedarf des Standorts mit der Eröffnung eines permanenten Zentrums für elektive Behandlungen steigen wird.“
Unterdessen war Invesis an der St. Peter the Apostle School, die zum PPP-Verbund der Schulen in West Dunbartonshire gehört, maßgeblich an der Installation von Solarmodulen auf dem Dach beteiligt. Die Einsparungen bei den Energiekosten werden direkt an den Gemeinderat weitergegeben, der das Projekt finanziert hat, da dieser der Hauptzahlungsträger ist und das Tarifrisiko für das Projekt trägt. Darüber hinaus wird prognostiziert, dass jährlich 17.790 kg CO₂ eingespart werden, weshalb die Schulbehörde nun plant, das Programm auf ihre anderen Schulen in der Region auszuweiten.
Zufälligerweise gehören die Schulen im Rahmen des PPP-Projekts „West Dunbartonshire Schools“ zu einer Reihe von Invesis-Projekten, die jährlich von GRESB (Global ESG Benchmark for Real Assets) bewertet werden. Dieser globale Benchmark bewertet die ESG-Leistung (Environmental, Social, and Governance) von Immobilien weltweit. GRESB liefert Invesis wertvolle Einblicke in Nachhaltigkeitspraktiken und Feedback zur Messung seiner Fortschritte als nachhaltiger Investor und Entwickler und ermöglicht es dem Unternehmen, diese Erkenntnisse auf seine anderen Vermögenswerte anzuwenden.
Der Austausch von rund 8.000 Leuchten in staatlichen Einrichtungen am Flughafen Schiphol, der bis zum Sommer 2024 abgeschlossen sein soll, ist ein weiteres Beispiel dafür, wie Kernanlagen umweltfreundlicher gestaltet und ihr Betrieb nachhaltiger gestaltet werden kann. Invesis hat 1,5 Mio. € in diese Initiative investiert, durch die die CO₂-Emissionen in den verbleibenden 13,5 Jahren der Vertragslaufzeit um etwa 3,5 Mio. kg gesenkt werden sollen.
Invesis hat zudem proaktiv die Weichen für zukünftige grüne Technologien gestellt, indem es Asanti Datacentres übernommen hat. Das Unternehmen ist bestens gerüstet, um den rasant steigenden Bedarf an Rechenzentrumskapazitäten mit geringer Latenz zu decken und so die Verarbeitung großer Datenmengen effizient zu bewältigen. Stewart Laing, Geschäftsführer von Asanti, drückt es so aus: „Wir können Kunden dabei helfen, ihre Dienste effizienter bereitzustellen, den Stromverbrauch zu senken, die Kosten zu senken – und ihren CO₂-Fußabdruck zu verringern.“
Durch die kürzlich erfolgte Umstellung des Unternehmens auf 100 % erneuerbare Energien werden zudem die CO₂-Emissionen im Zusammenhang mit seinem Energieverbrauch von 14 Mio. kW auf null gesenkt, wodurch jährlich schätzungsweise 2.856 Tonnen CO₂ eingespart werden. Wie seine Muttergesellschaft betont auch Laing: „Unsere Kunden sowohl im öffentlichen als auch im privaten Sektor streben die ‚Netto-Null‘ an, und wir können sie dabei auf vielfältige Weise unterstützen. Es ist wichtig, ihnen versichern zu können, dass wir denselben Weg gehen und uns dafür einsetzen, neue und innovative Wege zu finden, um vollständig nachhaltige Arbeitsweisen zu erreichen.“
