Auftraggeber
National Development Finance Agency (NDFA)
Standort
Waterford, Limerick, Letterkenny, Galway und Carlow, Irland
Hochschulbündel 2
Das PPP-Programm „Higher Education Bundle 2“ schafft 34.700 m² neue akademische Nutzfläche an fünf der führenden technologischen Universitäten Irlands – von einem MINT-Gebäude in Galway bis hin zu einer gesundheitswissenschaftlichen Einrichtung in Carlow. Als Teil des „Project Ireland 2040“ stellt dies eine wegweisende Investition in die irische Hochschulinfrastruktur und die Gemeinschaften dar, die diesen Universitäten verbunden sind.
Financial Close
Juni 2025
Bauphase
2025–2028
Konzessionsdauer
25 Jahre
Rückgabe
2053
Auftraggeber
National Development Finance Agency (NDFA)
Standort
Waterford, Limerick, Letterkenny, Galway und Carlow, Irland
Sponsor/Investor
Invesis
Planung, Beschaffung und Bau (EPC)
BAM Ireland
Betrieb und Instandhaltung
BAM FM Ireland
Kapitalwert
€380M
Zusammenarbeit mit der irischen Regierung zum Ausbau der akademischen Kapazitäten an fünf technologischen Universitäten
Irlands technische Universitäten sind in den letzten Jahren stark gewachsen und haben erweiterte Aufgaben in Lehre, Forschung und regionaler Wirtschaftsentwicklung übernommen. Um diesen Anspruch zu erfüllen, waren umfangreiche neue Infrastrukturen erforderlich – sowie ein Partner mit der nötigen Erfahrung und dem Engagement zur Umsetzung.
Im Jahr 2025 wählte die National Development Finance Agency Invesis als alleinigen Investor im Rahmen eines auf 25 Jahre angelegten PPP-Projekts aus, um neue akademische Gebäude an fünf Institutionen zu planen, zu bauen, zu finanzieren und instand zu halten: South East Technological University Waterford, Technological University of the Shannon in Limerick, Atlantic Technological University Donegal, Atlantic Technological University Galway und South East Technological University Carlow. BAM Building übernimmt die Bauausführung und BAM FM Ireland verantwortet das Facility Management für die gesamte Konzession.
Jedes Gebäude wurde von einem spezialisierten Architekturbüro entworfen, um die eigene Identität und die akademischen Anforderungen der jeweiligen Institution widerzuspiegeln. Die Übergaben erfolgen schrittweise zwischen Juli 2027 und Juni 2028, wobei ab dem jeweiligen Fertigstellungstermin eine 25-jährige Konzessionslaufzeit beginnt.
Irlands Energiestandards durch Wärmepumpen, Solarthermie und innovative Baustatik an fünf Standorten übertreffen
Jede der fünf Anlagen wurde so konzipiert, dass sie die Standards für Fast-Nullenergiegebäude (Nearly Zero Energy Building, NZEB) mit einer A3-BER-Bewertung erfüllt und durch einen umfassenden, nachhaltigen Planungsansatz weit über die Mindestanforderungen hinausgeht.
100 % des Heiz- und Warmwasserbedarfs werden über Wärmepumpen mit einer Jahresarbeitszahl (SCOP) von 3,62 bereitgestellt, ergänzt durch maximierte PV-Module, Wärmerückgewinnungstechnologie und hybride natürliche Lüftung. Die graue Energie ist auf 500 kg CO₂e/m² limitiert, gemessen über zugelassene Ökobilanz-Software (LCA) in allen Bauphasen. Ein innovatives Peikko-Tragsystem ermöglicht eine flache Untersichtslösung in den Gebäuden, was eine flexible Raumplanung und hochwertige Lernumgebungen erlaubt.
Ein dedizierter Energie- und Inbetriebnahmeberater – eine neue Verstärkung für das Invesis-PPP-Team – überwacht Planung, Ausführung und Übergabe, um sicherzustellen, dass die Gebäude von Tag eins an ihre Energieziele erfüllen und die Effizienz über die gesamte Konzessionsdauer aufrechterhalten.
Schaffung inspirierender, flexibler Lernumgebungen, die Studierenden und Gemeinden in ganz Irland zugutekommen.
- Jedes Gebäude wurde als ein Ort für intellektuelle, kreative und soziale Aktivitäten konzipiert – ein einladendes, unbürokratisches Umfeld, in dem sich Studierende entfalten können, mit viel natürlichem Licht, flexiblen Räumen und einer starken Anbindung an den umliegenden Campus.
- Die Entwürfe wurden in einem dreijährigen Prozess in enger Abstimmung mit den jeweiligen Institutionen entwickelt, um sicherzustellen, dass jede Einrichtung die akademische Identität und die operativen Anforderungen ihrer Universität widerspiegelt.
- Wasserschutz ist von Anfang an integriert: In allen fünf Gebäude sind Grauwasserrecycling, Durchflussbegrenzer, Leckageerkennung und wasserarme Sanitäranlagen vorgesehen.
- Maximierte Tageslichtfaktoren in den Unterrichtsbereichen – ein durchschnittlicher Tageslichtfaktor von 2 % in allen genutzten Räumen – reduzieren den Energieverbrauch und verbessern gleichzeitig das Lernumfeld für Studierende und Lehrkräfte.
- Die fünf Einrichtungen werden die Lehr- und Forschungskapazitäten an Universitäten, die Gemeinden im Südosten, Westen und Nordwesten Irlands versorgen, deutlich erweitern.
