Kunde
Nationale Entwicklungsfinanzierungsagentur (NDFA)
Standort
Waterford, Limerick, Letterkenny, Galway und Carlow, Irland
Hochschulpaket 2
Im Rahmen des Programms „Higher Education PPP Bundle 2“ werden an fünf der führenden technischen Hochschulen Irlands insgesamt 34.700 m² neue Lehr- und Forschungsflächen geschaffen – von einem MINT-Gebäude in Galway bis hin zu einer Einrichtung für Gesundheitswissenschaften in Carlow. Als Teil des Projekts „Ireland 2040“ stellt dies eine wegweisende Investition in die Hochschulinfrastruktur des Landes und in die Gemeinden dar, denen diese Hochschulen dienen.
Finanzabschluss
Juni 2025
Bauzeit
2025–2028
Konzessionsdauer
25 Jahre
Rückgabe
2053
Kunde
Nationale Entwicklungsfinanzierungsagentur (NDFA)
Standort
Waterford, Limerick, Letterkenny, Galway und Carlow, Irland
Sponsor/Investor
Invesis
Planung, Beschaffung und Bauausführung
BAM Irland
Betrieb und Wartung
BAM FM Irland
Kapitalwert
€380M
Zusammenarbeit mit der irischen Regierung zum Ausbau der akademischen Kapazitäten an fünf technischen Hochschulen
Die technischen Hochschulen Irlands sind in den letzten Jahren erheblich gewachsen und übernehmen zunehmend eine wichtigere Rolle in den Bereichen Lehre, Forschung und regionale Wirtschaftsentwicklung. Um diese Ziele zu erreichen, waren umfangreiche neue Infrastrukturmaßnahmen erforderlich – sowie ein Partner, der über die nötige Erfahrung und das Engagement verfügte, diese umzusetzen.
Im Jahr 2025 wählte die National Development Finance Agency Invesis als alleinigen Investor im Rahmen einer 25-jährigen öffentlich-privaten Partnerschaft (PPP) aus, um neue Hochschulgebäude an fünf Einrichtungen zu planen, zu errichten, zu finanzieren und zu unterhalten: der South East Technological University in Waterford, der Technological University of the Shannon in Limerick, der Atlantic Technological University in Donegal, der Atlantic Technological University in Galway und der South East Technological University in Carlow. BAM Building übernimmt die Bauausführung, und BAM FM Ireland wird während der gesamten Laufzeit der Konzession das Facility Management übernehmen.
Jedes Gebäude wurde von einem spezialisierten Architekturbüro entworfen, um die einzigartige Identität und die akademischen Anforderungen der jeweiligen Einrichtung widerzuspiegeln. Die Übergaben erfolgen schrittweise zwischen Juli 2027 und Juni 2028, wobei ab dem jeweiligen Fertigstellungstermin eine 25-jährige Konzessionsdauer gilt.
Übertreffen der irischen Energiestandards durch Wärmepumpen, Solarenergie und innovative Bauweise an fünf Standorten
Jede der fünf Anlagen wurde so konzipiert, dass sie die Standards für „Nearly Zero Energy Buildings“ (NZEB) mit einer BER-Einstufung von A3 erfüllt – und geht durch einen umfassenden, nachhaltigen Planungsansatz weit über die Mindestanforderungen hinaus.
100 % des Heiz- und Warmwasserbedarfs werden durch Wärmepumpen mit einem SCOP von 3,62 gedeckt, ergänzt durch optimal ausgelegte Photovoltaikmodule, Wärmerückgewinnungstechnologie und eine gemischte natürliche Belüftung. Der CO₂-Fußabdruck ist auf 500 KgCO₂e/m² begrenzt und wird mithilfe einer zugelassenen LCA-Software über alle Bauphasen hinweg gemessen. Ein innovatives Piekko-Tragsystem sorgt für eine durchgehende, flache Deckenunterseite in allen Gebäuden und ermöglicht so eine flexible Raumplanung sowie hochwertige Lernumgebungen.
Ein spezialisierter Berater für Energie und Inbetriebnahme – eine neue Verstärkung im PPP-Team von Invesis – überwacht die Planung, den Bau und die Übergabe, um sicherzustellen, dass die Gebäude vom ersten Tag an ihre Energieziele erreichen und während der gesamten Konzessionsdauer energieeffizient bleiben.
Schaffung inspirierender, flexibler Lernumgebungen, die den Schülern und Gemeinden in ganz Irland zugutekommen
- Jedes Gebäude wurde als Ort für intellektuelle, kreative und soziale Aktivitäten konzipiert – als einladende, nicht institutionell anmutende Umgebung, in der sich die Studierenden entfalten können, mit reichlich Tageslicht, flexiblen Räumen und einer engen Anbindung an den umliegenden Campus.
- Die Entwürfe wurden in enger Abstimmung mit den jeweiligen Einrichtungen im Rahmen eines dreijährigen Prozesses entwickelt, um sicherzustellen, dass jede Einrichtung die akademische Identität und die betrieblichen Anforderungen ihrer jeweiligen Universität widerspiegelt.
- Wassereinsparung ist von Anfang an berücksichtigt worden: In allen fünf Gebäuden sind Grauwasserrecycling, Durchflussbegrenzer, Leckageerkennung und wassersparende Armaturen vorgesehen.
- Durch die Maximierung der Tageslichtanteile in den Unterrichtsräumen – mit einem durchschnittlichen Tageslichtanteil von 2 % in allen genutzten Räumen – wird der Energieverbrauch gesenkt und gleichzeitig das Lernumfeld für Schüler und Mitarbeiter verbessert.
- Die fünf Einrichtungen werden die Lehr- und Forschungskapazitäten an den Universitäten, die Gemeinden im Südosten, Westen und Nordwesten Irlands versorgen, erheblich erweitern.
