Duurzaamheid

Klimaat en milieu

Klimaatverandering is een van de grootste risico’s voor infrastructuur met een lange levensduur. Invesis neemt dit serieus: we meten onze uitstoot, werken aan het koolstofarm maken van onze portefeuille en beschermen onze activa tegen de fysieke risico’s van een opwarmende wereld.

Duurzaamheid

Het integreren van klimaatoverwegingen in onze beleggingsstrategie is een kwestie van milieuverantwoordelijkheid, het behoud van waarde op de lange termijn en risicobeheer.

In onze gehele portefeuille houden we de door ons gefinancierde uitstoot bij, beoordelen we klimaatrisico’s en werken we samen met onze partners om het energieverbruik en de CO₂-uitstoot jaar na jaar te verminderen. Onze eigen bedrijfsuitstoot ligt al 30% lager dan in 2022 – gecompenseerd tot netto nul – en we brengen tussentijds openlijk verslag uit over onze vorderingen.

28%

vermindering van de bedrijfsemissies in 2025 ten opzichte van 2024 en een vermindering van 50% sinds 2022

398

^tCO2etotale scope 1-, 2- en geselecteerde scope 3-emissies in 2025

38/39

Scope 1- en 2-emissies gemeten voor operationele investeringen

Investeringen met een uitstoot die in 2025 bijna nul of nul bedraagt

1,701

MWh aan ter plaatse opgewekte hernieuwbare energie in 2025

21%

netstroom uit 100% hernieuwbare bronnen

We zetten ons in om onze bijdrage te leveren aan de bestrijding van klimaatverandering, het beheersen van de risico’s die hiermee gepaard gaan en de bescherming van het natuurlijke milieu – zowel binnen onze eigen bedrijfsvoering als bij elke investering die we doen.

Onze aanpak op het gebied van klimaat en milieu omvat beide aspecten van deze uitdaging: enerzijds het terugdringen van de uitstoot van broeikasgassen door onze eigen activiteiten en onze vastgoedportefeuille, en anderzijds het in kaart brengen en beheersen van de fysieke risico’s die een veranderend klimaat op de lange termijn voor onze activa met zich meebrengt.

Onze ecologische voetafdruk verkleinen

In 2024 bedroegen onze totale marktgebaseerde Scope 1-, 2- en 3-emissies 552 tCO2e – een daling van 30% ten opzichte van 2022. We compenseren alle resterende uitstoot via Gold Standard-gecertificeerde projecten, waardoor Invesis qua eigen voetafdruk klimaatneutraal is. Belangrijke factoren hierin zijn onder meer het inkopen van 100% hernieuwbare elektriciteit, het elektrificeren van ons wagenpark, de overstap naar energiezuinige kantoren en het stimuleren van reizen per trein in plaats van per vliegtuig, waar dat haalbaar is.

Het meten van de uitstoot van onze portefeuille

In 2024 hebben we onze eerste uitgebreide analyse van de gefinancierde emissies van onze beleggingsportefeuille afgerond, waarbij we de broeikasgasemissies van Scope 1 en 2 voor 37 operationele activa over de jaren 2022-2024 hebben gemeten. Deze uitgangsbasis biedt ons het fundament om de decarbonisatie te volgen en te plannen. Vier beleggingen opereren al op of zeer dicht bij netto nul, en nog een aantal andere sluiten aan bij trajecten naar netto nul.

Een duidelijk traject naar klimaatneutraliteit

Tot en met 2025 werken we aan de decarbonisatie van de infrastructuur op investeringsniveau plannen voor het koolstofvrij maken van de infrastructuur , met als doel om tegen 2050 in de gehele portefeuille klimaatneutraal te zijn. In 2024 genereerden onze investeringen in de gehele portefeuille 1.550 MWh koolstofvrije elektriciteit uit hernieuwbare bronnen ter plaatse – een cijfer dat we actief vergroten door middel van nieuwe zonne-installaties, upgrades van batterijopslag en energie-efficiëntieprogramma’s bij individuele activa.

Beheer van fysieke klimaatrisico’s

Als langetermijnbelegger vormen de fysieke risico’s van een veranderend klimaat een ernstige zorg voor de veerkracht van onze activa. In 2024 zijn we begonnen met de implementatie van het Location Risk Intelligence Platform van Munich Re om de blootstelling aan overstromingen, hittegolven, stormen en andere gevaren in onze bestaande portefeuille en bij alle nieuwe investeringen te beoordelen. De bevindingen zullen als basis dienen voor de levenscyclusplanning en aanpassingsmaatregelen wanneer er wezenlijke risico’s worden vastgesteld.

Blijvende gevolgen voor het klimaat en het milieu

Van de Afsluitdijk – waar een zonnepark de grootste waterkering ter wereld van stroom voorziet en voor het eerst in decennia een rivier voor vismigratie is hersteld – tot de gevangenis van Burgdorf, die een koolstofintensiteit van slechts 5,4 kgCO₂e/m²/jaar haalt, laten onze investeringen zien wat duurzame infrastructuur er in de praktijk uitziet.