Le Conseil du comté du West Sussex avait besoin de trois nouveaux établissements d'enseignement secondaire pour répondre à la demande croissante à Crawley et s'adapter à la modification de l'âge de passage de l'école primaire au secondaire. Un contrat PFI d'une durée de 30 ans a été attribué en 2004 pour la construction et la gestion de ces établissements.

L'investisseur du projet est Aberdeen Investments, tandis qu'Invesis assure la gestion du MSA et de la SPV pendant toute la durée de la concession. BAM Construction a réalisé les trois établissements scolaires : l'Oriel High School (1 450 élèves), le Thomas Bennett Community College (1 450 élèves) et l'Ifield Community College (1 100 élèves). L'école Oriel a été construite en seulement 54 semaines – soit environ 22 semaines plus tôt qu'un chantier classique –, ce qui a permis son ouverture pour l'année scolaire 2004/2005.

Ces établissements scolaires ont été conçus en mettant particulièrement l'accent sur la ventilation naturelle et la lumière du jour afin de réduire la consommation d'énergie. BAM FM assure la gestion des services de facility management (FM) techniques et administratifs sur l'ensemble des trois sites. La restitution des locaux est prévue pour 2035.