Auftraggeber
VZW Ignatius Scholen in Beweging
Standort
Molenbeek-Saint-Jean, Belgien
Egied van Broeckhoven
Die Egied Van Broeckhoven School bietet erstklassige Bildung in Sint-Jans-Molenbeek – einem der sozial und wirtschaftlich am stärksten geforderten Bezirke Brüssels. Die in die Gebäude der ehemaligen Brauerei Vandenheuvel integrierte Schule stellt 860 Schülerinnen und Schülern moderne Einrichtungen für MINT-Fächer und Sozialwesen zur Verfügung, während die Sporthalle, das Auditorium und die Veranstaltungsräume außerhalb der Schulzeiten auch der breiten Öffentlichkeit offenstehen.
Financial Close
Juni 2022
Bauphase
2022 – 2024
Konzessionsdauer
30 Jahre
Rückgabe
2054
Auftraggeber
VZW Ignatius Scholen in Beweging
Standort
Molenbeek-Saint-Jean, Belgien
Sponsor/Investor
Invesis und Alheembouw nv
Konsortium
ABC 02
Planung, Beschaffung und Bau (EPC)
Alheembouw nv
Betrieb und Instandhaltung
BAM Facility Management bv
Kapitalwert
€35m
Zusammenarbeit mit Ignatius Scholen in Beweging zur Pionierarbeit beim DBFM-Schulprogramm der flämischen Regierung
Die Schulinfrastruktur in Flandern litt unter jahrzehntelanger Unterfinanzierung, wodurch viele Gebäude veraltet und nicht mehr zeitgemäß waren. Als Reaktion darauf legte die flämische Regierung ein Programm auf, um 42 Schulen über ein ÖPP-Modell (DBFM) zu realisieren – wodurch Kapazitäten erweitert, Einrichtungen modernisiert und gesellschaftliche Werte geschaffen werden, die weit über das Klassenzimmer hinausgehen.
Im Jahr 2022 gründeten Invesis und Alheembouw das Konsortium ABC 02 und wurden ausgewählt, die Egied Van Broeckhoven School zu realisieren – das erste Projekt im Rahmen des flämischen DBFM-Schulprogramms und ein wichtiger Meilenstein als erstes Investor-Developer-Projekt von Invesis. Die Partnerschaft verbindet die ÖPP-Kompetenz von Invesis mit der profunden Erfahrung von Alheembouw im belgischen Schulbau.
Die Schule wurde im September 2024 eröffnet und hieß 860 Schülerinnen und Schüler in modernen Klassenräumen, praxisorientierten Lernbereichen, einer Sporthalle und Gemeinschaftseinrichtungen willkommen. Die Verfügbarkeitsbescheinigung wurde am 26. Juni 2024 ausgestellt – fristgerecht und im Kostenrahmen.
Realisierung einer Schule, die die Energieanforderungen durch Geothermie und ein intelligentes, integriertes Design um 40 % übertrifft.
Die Egied Van Broeckhovenschool übertrifft die belgischen EPB-Energieverordnungen um 40 % – ermöglicht durch ein vollständig integriertes Energiekonzept, das das ABC 02-Konsortium von Grund auf entwickelt hat.
Geothermie dient als primäre Heiz- und Kühlquelle über ein unterirdisches Speichersystem in Verbindung mit einer Fußbodenheizung, unterstützt durch 290 Photovoltaikmodule (72,5 kWp), individuell programmierbare LED-Beleuchtung, automatische Sonnenschutzanlagen, Gründächer und Regenwassernutzung für die Toilettenülung. Eine CO2-gesteuerte Lüftung sorgt während des gesamten Schultags für eine gesunde Luftqualität für Schüler und Lehrkräfte.
Zirkuläre Prinzipien sind fest in der Bausubstanz verankert – die Eingangsbereiche und die Flure der Unterstufe wurden mit zu 100 % recycelten Fliesen aus der ursprünglichen Brauerei Vandenheuvel ausgelegt, wodurch die Verbindung zum industriellen Erbe des Standorts bewahrt und gleichzeitig der Einsatz neuer Materialien reduziert wurde.
Chancen eröffnen und Gemeinschaft stärken in einem der lebendigsten und vielfältigsten Bezirke Brüssels
- Im sozial und wirtschaftlich stark geforderten Brüsseler Bezirk Sint-Jans-Molenbeek gelegen, bietet die Schule 860 jungen Menschen Zugang zu einer hochwertigen MINT- und Sozialausbildung, die sich an den Bedürfnissen des lokalen Arbeitsmarktes orientiert.
- Die Einrichtungen der Schule – darunter eine wettkampffähige Sporthalle, ein Auditorium und Veranstaltungsräume – stehen der Gemeinschaft außerhalb der Schulzeiten offen und bieten einen einladenden Treffpunkt in einem für seine Vielfalt bekannten Viertel.
- Der an der Schule ansässige Boxclub bietet Jugendlichen aus der Umgebung eine strukturierte und positive Betätigungsmöglichkeit und deckt damit vielfältige Bedürfnisse in der Gemeinde ab.
- Das Projekt schafft rund 120 neue Arbeitsplätze in den Bereichen Lehre, Verwaltung, Betreuung und Instandhaltung und stärkt so die lokale Wirtschaft.
- Bei der gesamten Konstruktion wurde FSC-/PEFC-zertifiziertes Holz verwendet, und es wurden, wo immer möglich, Sozialunternehmen als Nachunternehmer eingebunden.
- Die Schule wurde mit dem Realty Award 2024 in der Kategorie „Societal“ ausgezeichnet, womit ihr Beitrag zum Wohlbefinden der Gemeinschaft, zur sozialen Inklusion und zu wirtschaftlichen Chancen in Molenbeek gewürdigt wird.
