Klant
Raad van Bestuur van het Universitair Ziekenhuis Schleswig-Holstein (UHSH)
Locatie
Kiel en Lübeck, Sleeswijk-Holstein, Duitsland
Universitair Ziekenhuis Schleswig-Holstein
Het Universitair Ziekenhuis Schleswig-Holstein is een van de grootste centra voor medische zorg in Europa – de enige aanbieder van maximale zorg in de deelstaat, met 49 klinieken en ongeveer 2.400 bedden, verdeeld over de campussen in Kiel en Lübeck. In het kader van een grootschalig PPP-programma worden op beide locaties in totaal 307.000 m² aan faciliteiten herbouwd en gerenoveerd, waarmee de infrastructuur wordt gemoderniseerd die ten grondslag ligt aan de medische zorg van wereldklasse in Noord-Duitsland.
Financiële afronding
september 2014
Bouwperiode
6 jaar
Concessieperiode
30 jaar
Teruggave
2044
Klant
Raad van Bestuur van het Universitair Ziekenhuis Schleswig-Holstein (UHSH)
Locatie
Kiel en Lübeck, Sleeswijk-Holstein, Duitsland
Sponsor/Investeerder
Invesis en VAMED
Consortium
IP UKSH GmbH
Engineering, inkoop en bouw
BAM Deutschland AG (overgenomen door de Zech Group), VAMED Deutschland Holding GmbH
Exploitatie en onderhoud
BAM Immobilien Dienstleistung (overgenomen door de Zech Group), VAMED Management und Services (omgedoopt tot HERMED Technische Beratungs GmbH)
Kapitaalwaarde
€455m
Samenwerking met het grootste universitaire ziekenhuis van Duitsland om de zorginfrastructuur op twee campussen te vernieuwen
Het Universitair Ziekenhuis Schleswig-Holstein was op een punt gekomen waarop de verouderde faciliteiten een rem zetten op zijn ambities om een van de toonaangevende centra van Duitsland te zijn op het gebied van medisch onderzoek en patiëntenzorg. Er was een grootschalig renovatie- en vernieuwingsprogramma nodig – maar dat was zo complex dat er een ervaren, langetermijnpartner voor nodig was.
In 2014 koos het ziekenhuis voor IP UKSH GmbH – met Invesis als hoofdinvesteerder met een aandeel van 95% – in het kader van een PPS-overeenkomst met een looptijd van 30 jaar. Het project omvat het ontwerp en de bouw van nieuwe faciliteiten, naast de verbouwing en renovatie van bestaande gebouwen op de campussen in Kiel en Lübeck, met een totale oppervlakte van ongeveer 307.000 m². De Hard FM- en technische beheerdiensten bestrijken een totale oppervlakte van ongeveer 502.000 m².
De bouw werd in fasen uitgevoerd: de nieuwe gebouwen in Kiel en Lübeck werden in 2019 opgeleverd en een laboratoriumgebouw werd in 2024 voltooid. Het partnerschap kwam tot stand via een procedure voor een concurrentiegerichte dialoog met een dialoogfase van 19 maanden – wat de complexiteit en de ambitie van het project weerspiegelt.
Herinrichting van twee ziekenhuiscampussen met het oog op interdisciplinaire zorg, efficiëntie en flexibiliteit
De transformatie van het Universitair Ziekenhuis Schleswig-Holstein werd aangestuurd door een innovatief gebruiksconcept dat in samenwerking met het ziekenhuis is ontwikkeld tijdens een dialoog die 19 maanden in beslag nam – een concept dat de organisatie van de klinische afdelingen en het ruimtegebruik fundamenteel heroverweegt.
Het concept brengt verwante disciplines samen in centrale gebouwen, waardoor interdisciplinaire eenheden voor chirurgie en klinische diagnostiek ontstaan, evenals gedeelde IC- en intensievezorgfaciliteiten en modulaire afdelingsstructuren die zijn ontworpen met het oog op zowel efficiëntie als aanpasbaarheid. De logistiek is op beide campussen geoptimaliseerd om klinische knelpunten te verminderen en een snellere, effectievere patiëntenzorg te ondersteunen.
Dankzij de flexibele bouwconstructie kunnen de faciliteiten worden aangepast aan de veranderende klinische behoeften en medische praktijken – een cruciaal aspect voor een ziekenhuis waarvan de functie gedurende een concessieperiode van 30 jaar voortdurend zal veranderen.
Het verbeteren van de behandelresultaten voor patiënten en het ondersteunen van gemeenschappen in heel Sleeswijk-Holstein
- Dankzij de verbouwde en gerenoveerde faciliteiten zijn medische disciplines die bij de patiëntenzorg horen nu dicht bij elkaar ondergebracht, waardoor de diagnose en behandeling binnen de 49 klinische afdelingen van het ziekenhuis worden versneld.
- In het hele ziekenhuiscomplex is een energiebeheersysteem ingevoerd, waarbij de belangrijkste prestatie-indicatoren worden bijgehouden als onderdeel van de regelmatige energierapportage – ter ondersteuning van de duurzaamheidsdoelstellingen van het ziekenhuis.
- LED-verlichting wordt geleidelijk op beide campussen ingevoerd als onderdeel van het lopende levenscyclusprogramma.
- De FM-onderaannemer biedt leerlingplaatsen en stages aan in diverse beroepen en neemt deel aan lokale carrièredagen, waarmee het bijdraagt aan het opbouwen van een reservoir aan talent voor het beheer van zorginstellingen in de regio.
- De FM-onderaannemer werkt nauw samen met de plaatselijke brandweer, waardoor de samenwerkingsverbanden op het gebied van veiligheid in zowel Kiel als Lübeck worden versterkt.
- Patiënten worden via het maandblad van het ziekenhuis op de hoogte gehouden van de voortgang van de bouwwerkzaamheden, waardoor de betrokkenheid van de gemeenschap tijdens dit complexe, gefaseerde programma wordt behouden.
