De gemeente Midlothian zocht een partner voor de realisatie van een moderne gemeenschapscampus met hoogwaardige onderwijs- en gemeenschapsvoorzieningen op een nieuw, onbebouwd terrein. In 2002 werd een PFI-contract met een looptijd van 30 jaar gegund, waarbij BAM Construction de campus binnen 24 maanden voltooide dankzij een overeenkomst voor vervroegde werkzaamheden, waardoor de bouw al vóór de financiële afronding van start kon gaan.

De campus werd in oktober 2003 geopend, precies volgens planning en binnen het budget. BAM FM verzorgt het doorlopende facilitair beheer gedurende de gehele concessieperiode.

Invesis was aanvankelijk de enige investeerder, maar heeft zijn aandelenbelang vervolgens overgedragen, terwijl het bedrijf aanbleef als beheerder van de SPV – waarbij het namens de projectmaatschappij toezicht houdt, het prestatiebeheer verzorgt en zorgt voor het langetermijnbestuur. Deze continuïteit in het beheer weerspiegelt de toewijding van Invesis aan de gemeenschappen en klanten die het bedient, ook ver na de initiële investeringsfase. De overdracht aan de gemeente Midlothian staat gepland voor oktober 2033.