Le Conseil du Midlothian recherchait un partenaire pour réaliser un campus communautaire moderne offrant des infrastructures éducatives et communautaires de haute qualité sur un nouveau terrain vierge. Un contrat PFI d'une durée de 30 ans a été attribué en 2002, et BAM Construction a achevé la construction du campus en 24 mois grâce à un accord de travaux anticipés qui a permis de démarrer le chantier avant la clôture financière.

Le campus a ouvert ses portes en octobre 2003, dans le respect des délais et du budget. BAM FM assure la gestion continue des installations tout au long de la durée de la concession.

Invesis était à l'origine l'unique investisseur ; la société a ensuite cédé sa participation tout en continuant à assurer la gestion de la structure ad hoc (SPV), en charge de la supervision, de la gestion des performances et de la gouvernance à long terme pour le compte de la société chargée du projet. Cette continuité dans la gestion témoigne de l'engagement d'Invesis envers les collectivités et les clients qu'elle sert, bien au-delà de la phase d'investissement initiale. La restitution du projet au Conseil de Midlothian est prévue pour octobre 2033.