Klant
De gemeenteraad van Camden (Londen)
Locatie
Camden, Engeland, Verenigd Koninkrijk
Scholen in Camden
Het programma ‘Scholen voor de toekomst’ van Camden heeft het onderwijs in de hele gemeente ingrijpend veranderd, met de realisatie van vier scholen die zijn ontworpen om de leerprestaties te verbeteren, de toegang tot onderwijs te verruimen en als echte aanwinsten voor de gemeenschap te fungeren. Van de UCL Academy met 1.400 leerlingen tot de baanbrekende Swiss Cottage-school voor leerlingen met speciale onderwijsbehoeften: deze instellingen bieden elke jongere in Camden de omgeving die hij of zij nodig heeft om zich te ontplooien.
Financiële afronding
december 2010
Bouwperiode
2010 - 2014
Concessieperiode
25 jaar
Teruggave
2039
Klant
De gemeenteraad van Camden (Londen)
Locatie
Camden, Engeland, Verenigd Koninkrijk
Sponsor/Investeerder
Invesis
Consortium
Camden BSF SPV Ltd
Engineering, inkoop en bouw
BAM Bouw
Exploitatie en onderhoud
BAM FM
Kapitaalwaarde
€85m
Samenwerking met de gemeente Camden om scholen van wereldklasse te realiseren die zijn afgestemd op de behoeften van elke leerling
In 2010 sloot de Londense wijk Camden zich aan bij het nationale programma „Building Schools for the Future“ om het ernstige tekort aan schoolplaatsen aan te pakken en de onderwijsresultaten in de hele wijk te verbeteren. Invesis werd aangesteld als hoofdinvesteerder en beheerder van de projectvennootschap (SPV) en vormde samen met de gemeenteraad van Camden een Local Education Partnership (LEP) om het programma uit te voeren.
De LEP bracht Invesis (81%), de gemeenteraad van Camden (9%) en Partnerships for Schools (10%) samen, die in samenwerking vier scholen ontwierpen, bouwden, financierden en onderhielden in het kader van een concessieovereenkomst met een looptijd van 25 jaar.
In het kader van het programma zijn vier scholen opgeleverd: de UCL Academy voor 1.400 leerlingen, gesponsord door University College London; de Swiss Cottage-school voor leerlingen met speciale onderwijsbehoeften, met 232 leerlingen; Regents High School, herbouwd voor 1.300 leerlingen; en Netley School, onderdeel van een groter multifunctioneel project met onder meer betaalbare woningen en een gemeenschapsleercentrum. Alle vier de scholen werden tussen 2012 en 2015 opgeleverd, met BAM Construction en BAM FM als belangrijkste uitvoeringspartners.
Baanbrekende, wereldwijd unieke BIM-technologie om scholen efficiënter te bouwen en te beheren
Het Camden-scholenprogramma was een baanbrekend initiatief met een wereldwijd unieke aanpak op het gebied van Building Information Modelling (BIM). De UCL Academy werd de eerste praktijktoepassing van 6D-BIM, waarbij de fysieke afmetingen van een gebouw worden gecombineerd met gegevens over de tijdsplanning, de kosten en het onderhoud gedurende de levenscyclus. Ingenieurs besparen ongeveer 25 minuten per taak doordat ze met de juiste gereedschappen en volledige informatie over de gebouwen ter plaatse komen, terwijl conciërges 16% meer klussen kunnen afhandelen dankzij realtimegegevens op hun iPads.
Het programma introduceerde bovendien een innovatieve Aviva-obligatie voor onderhandse plaatsing ter financiering van de PFI-scholen – wat aanzienlijke besparingen opleverde op de eenheidskosten in vergelijking met traditionele bankfinanciering – en ontwikkelde een speciaal gebouwde tijdelijke faciliteit voor leerlingen met speciale onderwijsbehoeften van Swiss Cottage tijdens de bouw, waardoor verstoring voor kwetsbare leerlingen als gevolg van een gefaseerde bouw werd voorkomen.
Het opzetten van duurzame, gemeenschapsgerichte scholen die het energieverbruik terugdringen en kansen vergroten
- Aardwarmtepompen vormen de belangrijkste verwarmingsbron, aangevuld met thermische zonnepanelen voor warm water en een regenwateropvangsysteem om het verbruik van leidingwater te verminderen.
- Zonnepanelen hebben in 2023 meer dan 47.000 kWh opgewekt, wat heeft bijgedragen aan de onafhankelijkheid van het elektriciteitsnet en een 100% hernieuwbare elektriciteitsvoorziening.
- In het kader van het lopende levenscyclusprogramma is 70% van de verlichting vervangen door LED-systemen; de volledige vervanging is momenteel in volle gang.
- Er wordt geen bedrijfsafval gestort – al het afval wordt gerecycled of gebruikt voor energieterugwinning.
- Het Netley-project behaalde een BREEAM-beoordeling van ‘Excellent’ en een vermindering van de CO₂-uitstoot met 56%; Regents High School behaalde een BREEAM-beoordeling van ‘Very Good’.
- De schoolfaciliteiten staan buiten de schooluren open voor de gemeenschap, en er worden stage- en loopbaanbegeleidingsprogramma’s aangeboden aan lokale leerlingen.
