L'East Ayrshire avait besoin d'un hôpital communautaire moderne regroupant les services de santé primaires et secondaires destinés à la population de Cumnock et de ses environs. En 1999, Invesis a été désigné comme investisseur unique dans le cadre d'un contrat PFI d'une durée de 25 ans, et BAM Construction a livré cet hôpital de 6 900 m² en août 2000, avec quatre mois d'avance sur le calendrier prévu.

L'hôpital dispose de 50 lits de soins de longue durée et de répit, de 24 lits de soins aigus modérés gérés par des médecins généralistes, d'un hôpital de jour de 24 places et d'une capacité d'accueil pouvant atteindre 28 000 patients ambulatoires par an, ainsi que d'un café et d'équipements collectifs. Conçu pour créer une atmosphère plus chaleureuse que formelle, il offre un cadre accueillant aux patients, aux visiteurs et au personnel. Tout au long de ce partenariat, BAM FM a fourni une gamme complète de services de gestion des installations, contribuant ainsi à maintenir des normes élevées dans l'ensemble de l'hôpital.

Après plus de 20 ans d'activité couronnée de succès, le NHS Ayrshire and Arran a racheté la société chargée du projet en 2021, grâce à un financement du gouvernement écossais. Cette acquisition a permis à l'autorité sanitaire de soutenir le développement futur des services de santé afin de répondre aux besoins en constante évolution des communautés de l'East Ayrshire.