L'East Ayrshire avait besoin d'un hôpital communautaire moderne regroupant les services de santé primaires et secondaires destinés à la population de Cumnock et de ses environs. En 1999, Invesis a été désigné comme investisseur unique dans le cadre d'un contrat PFI d'une durée de 25 ans, et BAM Construction a livré cet hôpital de 6 900 m² en août 2000, avec quatre mois d'avance sur le calendrier prévu.

L'hôpital dispose de 50 lits destinés aux soins de longue durée et de répit, de 24 lits de soins aigus modérés gérés par des médecins généralistes, d'un hôpital de jour de 24 places et d'une capacité d'accueil pouvant atteindre 28 000 patients en consultation externe par an, ainsi que d'un café et d'équipements collectifs. Conçu pour créer une atmosphère plus chaleureuse que celle d'un établissement hospitalier classique, il offre un cadre plus accueillant aux patients et aux visiteurs. BAM FM a fourni une gamme complète de services gérés tout au long de la concession.

Invesis a mené à bien l'intégralité de la concession de 25 ans, l'établissement ayant ensuite été racheté par le NHS Ayrshire and Arran en 2021, ce qui témoigne de la qualité et de la valeur durables de ce partenariat.