L'Autorité de police du Derbyshire avait besoin d'un nouveau quartier général divisionnaire et d'un commissariat de centre-ville afin de regrouper ses opérations sur l'ensemble du territoire de Derby. En 1999, Invesis a été désignée comme investisseur unique dans le cadre d'un contrat PFI d'une durée de 30 ans, et BAM Construction a transformé le site désaffecté de St Mary's Wharf en un centre moderne dédié aux forces de l'ordre.

Ce siège social de quatre étages offre une superficie de 8 000 m² pouvant accueillir 450 policiers et 60 agents civils de soutien. Parmi les installations spécialisées, on trouve un centre de détention provisoire de 39 cellules, une unité d’aide aux victimes et de protection de l’enfance, ainsi qu’un mât radio de 60 m – dont l’espace est loué à des tiers, générant ainsi des revenus partagés entre l’Autorité de police et la SPV. Le projet a été livré dans les délais, grâce à une optimisation technique visant à respecter les contraintes budgétaires du client. La restitution des locaux est prévue en 2030.