Le « Plan directeur 2008 pour une détention et un internement dans des conditions humaines » de la Belgique a défini un programme visant à remplacer les infrastructures pénitentiaires vieillissantes par des établissements modernes, spécialement conçus à cet effet. En 2011, l'Agence belge des bâtiments a attribué simultanément deux marchés à Invesis — Beveren (312 places) et Termonde (444 places) —, marquant ainsi une avancée significative dans le programme pénitentiaire belge de partenariat public-privé (PPP).

Invesis a été désigné comme investisseur unique dans le cadre d'un contrat DBFM d'une durée de 25 ans ; les travaux de construction ont été réalisés par un groupement composé d'Interbuild et de Galere, tandis que BAM FM a assuré la gestion des installations. Les travaux ont été achevés en janvier 2014, dans le respect des délais et du budget.

L'établissement a été conçu selon le principe d'une détention respectueuse de la dignité humaine. Il comprend une salle d'audience, un espace réservé aux visiteurs, un accueil, des bureaux administratifs ainsi qu'un bâtiment central abritant 300 cellules. Un bâtiment logistique abrite les installations de cuisine, de blanchisserie et d'atelier, ainsi qu'un espace sportif en plein air. Une installation photovoltaïque de 300 kWc, une unité de cogénération et un système de chauffage à basse température garantissent la durabilité de l'exploitation à long terme de l'établissement.