Client
Agence nationale de financement du développement (NDFA)
Lieu
Waterford, Limerick, Letterkenny, Galway et Carlow, en Irlande
Pack « Enseignement supérieur » n° 2
Le programme « Higher Education PPP Bundle 2 » permettra de créer 34 700 m² de nouveaux locaux universitaires au sein de cinq des principales universités technologiques d’Irlande, allant d’un pôle dédié aux sciences, technologies, ingénierie et mathématiques (STEM) à Galway à un centre dédié aux sciences de la santé à Carlow. S’inscrivant dans le cadre du projet « Ireland 2040 », ce programme constitue un investissement historique dans les infrastructures de l’enseignement supérieur du pays et dans les communautés desservies par ces universités.
Clôture financière
juin 2025
Durée des travaux
2025-2028
Durée de la concession
25 ans
Restitution
2053
Client
Agence nationale de financement du développement (NDFA)
Lieu
Waterford, Limerick, Letterkenny, Galway et Carlow, en Irlande
Parrain/Investisseur
Invesis
Ingénierie, approvisionnement et construction
BAM Irlande
Exploitation et maintenance
BAM FM Irlande
Valeur en capital
€380M
Collaboration avec le gouvernement irlandais pour renforcer les capacités universitaires dans cinq universités technologiques
Les universités technologiques irlandaises ont connu une croissance considérable ces dernières années, jouant désormais un rôle accru dans l'enseignement, la recherche et le développement économique régional. Pour concrétiser cette ambition, il fallait mettre en place de nouvelles infrastructures d'envergure — et trouver un partenaire disposant de l'expérience et de l'engagement nécessaires pour y parvenir.
En 2025, l'Agence nationale de financement du développement a sélectionné Invesis comme investisseur unique dans le cadre d'un PPP d'une durée de 25 ans visant à concevoir, construire, financer et entretenir de nouveaux bâtiments universitaires au sein de cinq établissements : l'Université technologique du Sud-Est à Waterford, l'Université technologique du Shannon à Limerick, l'Université technologique de l'Atlantique à Donegal, l'Université technologique de l'Atlantique à Galway et l'Université technologique du Sud-Est à Carlow. BAM Building se charge des travaux de construction et BAM FM Ireland assurera la gestion des installations pendant toute la durée de la concession.
Chaque bâtiment a été conçu par un cabinet d'architectes spécialisé afin de refléter l'identité propre et les besoins pédagogiques de l'établissement concerné. Les livraisons s'étaleront par étapes entre juillet 2027 et juin 2028, et la concession d'une durée de 25 ans prendra effet à compter de la date d'achèvement de chaque bâtiment.
Dépasser les normes énergétiques irlandaises grâce à des pompes à chaleur, à l'énergie solaire et à une conception structurelle innovante sur cinq campus
Chacune de ces cinq installations a été conçue pour répondre aux normes des bâtiments à consommation énergétique quasi nulle (NZEB) et obtenir la note A3 au BER, allant ainsi bien au-delà des exigences minimales grâce à une approche globale de conception durable.
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés à 100 % par des pompes à chaleur présentant un SCOP de 3,62, complétées par un parc de panneaux photovoltaïques optimisé, une technologie de récupération de chaleur et une ventilation naturelle en mode mixte. Le carbone intrinsèque est plafonné à 500 KgCO₂e/m², mesuré à l'aide d'un logiciel d'ACV agréé pour l'ensemble des phases de construction. Un système structurel innovant Piekko offre une solution de soffite plat dans l’ensemble des bâtiments, permettant une aménagement flexible de l’espace et des environnements d’apprentissage de haute qualité.
Un consultant spécialisé dans les questions énergétiques et la mise en service – qui vient de rejoindre l'équipe PPP d'Invesis – supervise la conception, la construction et la remise des bâtiments afin de garantir que ceux-ci atteignent leurs objectifs énergétiques dès le premier jour et conservent leur efficacité tout au long de la concession.
Créer des environnements d'apprentissage stimulants et flexibles au service des élèves et des communautés dans toute l'Irlande
- Chaque bâtiment a été conçu pour être un lieu propice aux activités intellectuelles, créatives et sociales : des espaces accueillants et non institutionnels où les étudiants peuvent s'épanouir, bénéficiant d'une lumière naturelle abondante, d'espaces modulables et d'une forte connexion avec le campus environnant.
- Les projets ont été élaborés en étroite collaboration avec chaque établissement au cours d’un processus s’étalant sur trois ans, afin de garantir que chaque installation reflète l’identité académique et les besoins opérationnels de son université.
- La préservation de l'eau est intégrée dès le départ, grâce au recyclage des eaux usées, à l'installation de limiteurs de débit, à des systèmes de détection des fuites et à l'utilisation d'équipements économes en eau dans l'ensemble des cinq bâtiments.
- L'optimisation des facteurs de lumière naturelle dans les espaces d'enseignement — avec un facteur de lumière naturelle moyen de 2 % dans toutes les salles occupées — permet de réduire la consommation d'énergie tout en améliorant l'environnement d'apprentissage pour les élèves et le personnel.
- Ces cinq établissements permettront d'accroître considérablement les capacités d'enseignement et de recherche des universités desservant les communautés du sud-est, de l'ouest et du nord-ouest de l'Irlande.
